¿Se puede refinanciar un crédito UVA en otro banco?

Sí, es una precancelación total del crédito viejo con un crédito nuevo de otra entidad. Implica cancelar la hipoteca anterior y constituir una nueva — con los gastos notariales de ambos trámites.

¿El capital en UVA cambia al refinanciar?

No: seguís debiendo la misma cantidad de UVAs que tenías, simplemente se recalcula la cuota sobre el plazo restante con la tasa nueva. Refinanciar no reduce ni aumenta tu capital adeudado en UVAs.

¿Cuánto tienen que bajar las tasas para que convenga?

Depende del plazo restante y de los gastos notariales (típicamente 1,5%-3% del capital). Con plazos largos por delante, una baja de 1-1,5 puntos porcentuales ya puede justificar el trámite; usá el simulador para tu caso concreto.

Guías · Bajar tu tasa · 6 min · actualizado julio 2026

Refinanciar tu crédito UVA: cuándo conviene y cuánto cuesta

Si firmaste tu crédito hace un par de años, es muy probable que hoy existan tasas más bajas en otros bancos. Cambiarte no es gratis — pero tampoco es tan caro como parece.

Respuesta corta: Refinanciar (o "portar") tu crédito UVA significa cancelar la hipoteca actual con un préstamo nuevo, de tu mismo banco o de otro, a una tasa más baja. El capital en UVA no cambia, solo se recalcula la cuota con la tasa nueva sobre el plazo restante. Los gastos notariales de cancelar+constituir suelen rondar 1,5%-3% del capital — conviene cuando el ahorro de intereses en lo que te queda de plazo supera ese costo inicial, algo que con plazos largos por delante suele pasar rápido.

Por qué el capital en UVA no cambia

Un punto que genera confusión: al refinanciar, tu deuda sigue expresada en la misma cantidad de UVAs que tenías antes de refinanciar (el saldo pendiente de tu crédito original, no el monto que pediste al principio). Lo único que cambia es la tasa de interés que se aplica sobre ese capital para calcular la cuota nueva. Si la tasa nueva es más baja, la cuota baja — y con ella, el total de intereses que vas a pagar en lo que queda de plazo.

Los gastos de refinanciar (la letra chica que sí importa)

Refinanciar implica dos trámites notariales en uno: cancelar la hipoteca vieja (levantamiento de la garantía a favor del banco anterior) y constituir la hipoteca nueva a favor del banco que te recibe. Cada uno tiene sus propios costos de escribano, sellos e inscripción registral. En conjunto, calculá entre 1,5% y 3% del capital a refinanciar, dependiendo de si hay convenio de fomento entre bancos (algunos tienen acuerdos que abaratan el trámite) o no.

Regla rápida: dividí el gasto notarial estimado por el ahorro mensual en la cuota nueva. Ese número te da los meses de breakeven — a partir de ahí, todo lo que ahorrás es ganancia neta. Con plazos largos restantes (10+ años), el breakeven suele estar entre 8 y 18 meses.

Cuándo SÍ conviene

Te queda plazo largo por delante (más de 8-10 años): más tiempo para amortizar el costo inicial del trámite.
La diferencia de tasa es de al menos 1-1,5 puntos porcentuales de TNA — por debajo de eso, el ahorro mensual suele ser chico frente al gasto notarial.
Tu perfil crediticio mejoró desde que firmaste (mejor ingreso, mejor historial, cuenta sueldo en otro banco con mejores condiciones para clientes).

Cuándo NO conviene (todavía)

Si te quedan pocos años de crédito, la diferencia de tasa es marginal (menos de 1 punto), o el banco actual te ofrece renegociar sin pasar por escribano (algunos lo hacen para retener clientes, vale la pena preguntar primero antes de mudarte de entidad), el trámite completo puede no justificarse.

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