Guías CasaClara
El crédito hipotecario, explicado simple
Respuestas claras a lo que más se busca antes de comprar tu casa con crédito UVA. Sin letra chica, con datos oficiales del BCRA.
Comprar con créditoTasas y bancosGastos de escrituraRiesgo UVAComprar vs alquilar
Guías destacadas
Comprar · NUEVA
Cómo negociar el precio de una propiedad en Argentina
Acá no se negocia con comparables de portal: se negocia con por qué vende, para cuándo necesita la plata y cómo está el título. 10 palancas concretas.
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Datos · NUEVA
La cuota UVA, comparada con el alquiler del mismo departamento
Desde nov'24 la cuota es igual o menor al alquiler. Los datos por ciudad, más cómo se movieron UVA, inflación y salarios. Fuentes BCRA e INDEC.
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Gastos · NUEVA
Impuesto de sellos: qué preguntar en tu provincia antes de escriturar
Se paga a medias, se calcula sobre el mayor entre precio y valuación fiscal, y cambia todos los años. CABA bajó a 2,7% y exime la vivienda única hasta $226,1 M.
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Tasas y bancos
Qué banco tiene la mejor tasa hoy (y por qué el CFT importa más que la TNA)
La TNA que ves no es lo que pagás. Te explicamos el CFT, cuál es la mejor tasa del mercado y cómo comparar bien.
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Comprar vs alquilar
¿Conviene comprar con crédito o seguir alquilando?
El punto de equilibrio, la cuota UVA frente al alquiler y cuándo gana cada opción en la Argentina de hoy.
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Gastos de escritura
Gastos de escritura: sellos, escribano e impuestos, por provincia
Cuánto pagás de verdad al escriturar en CABA, Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe y Mendoza: impuesto de sellos, exenciones y todos los gastos, con calculadora.
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Primera vivienda
Camino a la escritura: los 8 pasos de la reserva a las llaves
Ya elegiste el banco. La hoja de ruta hasta firmar, con plazos reales, sin gestores e incluyendo cómo elegir escribano.
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Comprar con crédito
Crédito hipotecario UVA: cómo funciona y si conviene en 2026
Qué es la UVA, cómo se ajusta la cuota por inflación, ventajas, riesgos y cuándo conviene. Explicado simple.
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Comprar con crédito
¿Cuánto necesitás ganar y ahorrar para comprar?
Anticipo, cuota e ingreso para calificar, con ejemplos para una propiedad de USD 100.000 y USD 150.000.
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Tasas y bancos
¿Cuánto puedo comprar con mi sueldo?
A qué propiedad podés aspirar según tu ingreso, con ejemplos concretos de $ 3, $ 4 y $ 5 millones por mes.
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Tasas y bancos
¿Cuánto te presta el banco según tu sueldo?
La cuota máxima (25 % del ingreso) y el préstamo con la mejor tasa, de $1.000.000 a $10.000.000 — con calculadora para tu número exacto.
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Riesgo UVA
¿Y si sube la inflación? Cómo te protege la cláusula gatillo
El riesgo real del UVA no es que la cuota suba, sino que el sueldo no acompañe. Qué es la cláusula gatillo y cómo te protege.
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Monotributistas
Crédito hipotecario para monotributistas y autónomos
Sin recibo de sueldo también se puede. Cómo demostrar ingresos, qué piden los bancos y por qué sumar co-titular es tu mejor jugada.
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Comprar con crédito
Cómo comprar Dólar MEP para el anticipo de tu casa
El camino legal y sin límite para pasar tus pesos a dólares: paso a paso, costos y cómo coordinar los tiempos con la escritura.
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Bajar tu tasa
Refinanciar tu crédito UVA: cuándo conviene y cuánto cuesta
Si bajaron las tasas desde que firmaste, cambiar de banco puede bajarte la cuota. Gastos notariales, breakeven y cuándo conviene.
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