¿El Dólar MEP es legal?

Sí, es 100% legal y regulado por la CNV. Es la compra y venta de un bono o CEDEAR en pesos y en dólares a través de un agente de bolsa habilitado — no hay ningún límite mensual como sí existe para el dólar ahorro/tarjeta.

¿Cuánto tarda en estar disponible el dinero?

Entre la compra del instrumento en pesos y tener los dólares acreditados en tu cuenta comitente suelen pasar entre 1 y 2 días hábiles por los plazos de liquidación (settlement) de cada punta. Después hay que transferirlos a tu banco, que puede sumar otro día más.

¿Puedo usar el MEP para pagar directo al vendedor?

Normalmente no: los dólares quedan primero en tu cuenta comitente (del broker) y hay que transferirlos a una cuenta bancaria en dólares a tu nombre antes de poder retirarlos o pagar. Coordiná esos días extra con la escribanía.

Guías · Comprar con crédito · 6 min · actualizado septiembre 2026

Cómo comprar Dólar MEP para el anticipo de tu casa

Las propiedades se pagan en dólares, pero buena parte del ahorro suele estar en pesos o en fondos comunes. El Dólar MEP te permite pasar de pesos a dólares en blanco y sin tope de monto, siempre que calcules bien los días hábiles antes de la firma.

En resumen: Comprás un bono (o CEDEAR) en pesos desde tu banco o agente de bolsa (broker) y lo vendés contra dólares; el cociente entre esa compra y esa venta es el tipo de cambio MEP. Es una operación legal, sin límite mensual, y la plata tarda entre 2 y 4 días hábiles en quedar acreditada en tu caja de ahorro en dólares. Conviene hacerlo al menos una semana antes de señar o escriturar.

Para hacer la cuenta completa

¿Cuánta plata en mano necesitás en total?

Los bancos financian entre el 70 % y el 80 % del menor valor entre compra y tasación. El efectivo que tenés que juntar se divide en dos partes:

1. Anticipo (en USD billete)

Entre el 20 % y el 30 % del precio de compra. Se entrega en dólares billete al firmar el boleto o la escritura.

2. Escrituración y Sellos (en ARS)

Suma entre un 6 % y un 8 % adicional (honorarios de escribano, inmobiliaria, sellos provinciales, aportes e inscripción).

Ejemplo para USD 100.000: Necesitás ≈ USD 25.000 billete para el anticipo y el equivalente a ≈ USD 7.000 en pesos para cubrir la escritura y la inmobiliaria.

Simular mi cuota en los bancos → Calculadora de escrituración por provincia →

Cómo funciona el Dólar MEP

El Mercado Electrónico de Pagos (MEP) es una operación de bolsa: comprás un bono soberano (como el AL30) o un CEDEAR en pesos y lo vendés en su especie en dólares. Los dólares resultantes se acreditan en tu cuenta comitente y de ahí pasan a tu caja de ahorro bancaria en dólares. Está regulado por la CNV y deja toda la trazabilidad bancaria que piden los bancos y los escribanos para justificar el origen de los fondos en una escritura.

Paso a paso

Abrí una cuenta comitente en un agente de bolsa (ALyC) matriculado en CNV o activá el módulo de inversiones de tu banco.
Transferí los pesos desde tu cuenta bancaria a la cuenta comitente.
Comprá el bono en pesos (la mayoría de las plataformas tiene un botón directo de "Comprar Dólar MEP" que elige automáticamente el bono más líquido del día).
Esperá el plazo legal de parking si correspondiera (suele ser de 1 día hábil según la normativa vigente de la CNV).
Vendé el bono contra dólares para cerrar el tipo de cambio MEP.
Transferí los dólares desde el broker a tu caja de ahorro en dólares (CBU en USD) para retirarlos por ventanilla en tu sucursal.

Entre la compra del bono y tener los dólares acreditados en tu banco suelen pasar entre 2 y 4 días hábiles. Si ya tenés fecha de seña o de escritura, hacé la operación con al menos una semana de anticipación (y tené en cuenta que los feriados de Estados Unidos también frenan la liquidación en dólares).

Comisiones y spread

El precio final que pagás incluye la comisión del broker (que suele ir del 0,15 % al 0,6 % en agentes de bolsa, y a veces algo más si operás directo desde el homebanking de un banco) más la diferencia entre las puntas de compra y venta del bono. Cuando vas a cambiar USD 25.000 o USD 30.000 para un anticipo, media décima de comisión hace una diferencia de varios cientos de dólares.

Cómo coordinarlo con la escritura

Para llegar tranquilo al día de la firma: primero calculá el monto total que vas a necesitar sumando anticipo y cierre en la guía de cuánto necesitás para comprar; segundo, cerrá la compra de MEP una semana antes de la fecha pactada; y tercero, pedí turno o avisá en tu sucursal bancaria con 48 horas de anticipación si vas a retirar un monto grande en billetes físicos por caja.

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Información orientativa y educativa; no constituye asesoramiento financiero ni bursátil. Los plazos de liquidación y comisiones dependen de cada agente y de las normas de la CNV. Hola CasaClara no es un bróker ni una entidad financiera. Conviene calcular la compra completa y comparar créditos hipotecarios hoy para fijar tu cuota con la tasa más baja.