Avisos legales y política de privacidad

El acceso y uso de holacasaclara.com (en adelante, "el Sitio") implica la aceptación plena de los presentes términos. Si no estás de acuerdo con alguna de estas condiciones, te pedimos que no utilices el Sitio.

El Sitio es operado por Pablo Loschi, con domicilio en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), Argentina.

Qué es Hola CasaClara. Es un comparador independiente de créditos hipotecarios UVA. No somos un banco ni una entidad financiera, no otorgamos créditos y no trabajamos para ninguna entidad. Mostramos información de referencia para ayudarte a comparar.

Uso permitido. El Sitio está destinado a uso personal, informativo y no comercial. Queda prohibida la reproducción, distribución o explotación comercial de su contenido sin autorización escrita previa.

Modificaciones. Podemos modificar estos términos en cualquier momento. Los cambios entran en vigencia desde su publicación en esta página. El uso continuado del Sitio implica la aceptación de las versiones actualizadas.

Propiedad intelectual. Todo el contenido del Sitio (textos, código, diseño, logotipos y datos compilados) es propiedad de sus autores o de terceros que autorizaron su uso, y está protegido por la Ley 11.723 de Propiedad Intelectual.

Tu privacidad nos importa. Esta Política de Privacidad explica qué datos personales tratamos, con qué finalidad, con quién los compartimos y qué derechos tenés, en cumplimiento de la Ley 25.326 de Protección de los Datos Personales, su Decreto reglamentario 1558/01 y las normas de la Agencia de Acceso a la Información Pública (AAIP). Se aplica a toda persona que acceda al Sitio, haya dejado o no sus datos.

2.1 Responsable del tratamiento

El responsable es Hola CasaClara, operado por Pablo Loschi, con domicilio en CABA, Argentina. Para cualquier consulta sobre tus datos podés escribirnos a hola@holacasaclara.com o loschi.pablo@gmail.com. Al usar el Sitio y dejar tus datos, prestás tu consentimiento libre, informado y expreso para el tratamiento descripto en esta Política.

2.2 Menores de edad

El Sitio no está dirigido a menores de 18 años. Su uso por parte de menores debe ser supervisado por madres, padres, tutores o representantes legales. Los menores no deben suministrar datos personales sin esa supervisión.

2.3 Qué datos recopilamos

• Datos que nos das vos: tu dirección de correo electrónico y, opcionalmente, tu teléfono, cuando pedís el informe comparativo, las alertas de tasas o nos contactás.
• Datos de tu simulación: los valores que cargás (valor de la propiedad, anticipo, plazo, ingreso, tipo de empleo). Se procesan en tu navegador para calcular; solo se guardan si pedís guardar o compartir la simulación, o si te suscribís a alertas.
• Datos técnicos y de uso (automáticos): mediante cookies y herramientas de analítica recopilamos, de forma agregada, el tipo de dispositivo y navegador, el sistema operativo, las páginas vistas, el idioma y una ubicación imprecisa derivada de la dirección IP (anonimizada).

Lo que NO recopilamos. No pedimos ni almacenamos números de tarjetas o cuentas bancarias, DNI o CUIL, imágenes de documentos, datos biométricos ni datos sensibles (salud, origen étnico, opiniones políticas o religiosas). Tampoco consultamos tu situación crediticia ni obtenemos tus datos de bureaus de crédito o de terceros.

2.4 Para qué usamos tus datos

• Enviarte el informe comparativo y, con tu consentimiento, alertas sobre variaciones de tasas.
• Responder tus consultas y reclamos.
• Mejorar el Sitio mediante estadísticas de uso agregadas y anónimas.
• Cumplir con obligaciones legales y con requerimientos de autoridades competentes.

No vendemos tus datos. No hacemos publicidad comportamental ni perfilado individual, y no cedemos tus datos a terceros para sus propios fines de marketing.

2.5 Cookies y analítica

Usamos una cantidad mínima de cookies y almacenamiento local:

• Esenciales: guardan tu preferencia de idioma y tu última simulación, en tu propio navegador. No identifican a la persona.
• Analíticas (Google Analytics 4 con IP anonimizada y Plausible Analytics): miden el uso del Sitio de forma agregada y anónima, para mejorarlo. Bajo la Ley 25.326, las analíticas anonimizadas operan con consentimiento implícito (modelo opt-out): se cargan por defecto y esta política las informa de manera clara.

Cómo desactivarlas: podés bloquear las analíticas con la configuración de tu navegador, el modo "No rastrear" (Do Not Track) o extensiones de bloqueo. No usamos cookies publicitarias.

2.6 Con quién compartimos tus datos

Compartimos datos únicamente con proveedores que nos ayudan a operar el Sitio, bajo obligación de confidencialidad y solo para las finalidades acordadas:

• Infraestructura y hosting (por ejemplo, Vercel).
• Envío de correos y base de datos (por ejemplo, Resend y Supabase), para mandarte el informe o las alertas que pediste.
• Analítica (Google Analytics 4 con IP anonimizada y Plausible).

También podremos compartir datos con autoridades públicas, administrativas o judiciales cuando una norma o un requerimiento legítimo lo exija.

Transferencia internacional. Algunos de estos proveedores almacenan información en servidores fuera de la Argentina (por ejemplo, en los Estados Unidos), que pueden tener un nivel de protección distinto al local. En esos casos aplicamos resguardos razonables para proteger tus datos.

2.7 Conservación y seguridad

Conservamos tus datos solo mientras sean necesarios para las finalidades descriptas o mientras la ley lo exija, y luego los eliminamos. Aplicamos medidas técnicas y organizativas razonables (en línea con la Resolución 47/2018 de la AAIP) para protegerlos frente a pérdida, acceso o uso no autorizado. Ningún sistema de transmisión por internet es 100 % seguro.

2.8 Tus derechos

Podés acceder, rectificar, actualizar y suprimir tus datos cuando quieras, escribiéndonos a hola@holacasaclara.com. El acceso es gratuito en intervalos no menores a seis (6) meses, salvo que acredites un interés legítimo, conforme la Ley 25.326.

Conforme la Disposición 4/2009 de la entonces Dirección Nacional de Protección de Datos Personales, se informa que el artículo 27, inciso 3 de la Ley 25.326 establece: "El titular podrá en cualquier momento solicitar el retiro o bloqueo de su nombre de los bancos de datos a los que se refiere el presente artículo." En toda comunicación con fines publicitarios se indica, de forma expresa y destacada, la posibilidad de solicitar el retiro o bloqueo de tus datos.

La autoridad de aplicación es la Agencia de Acceso a la Información Pública (AAIP), ante la cual podés presentar reclamos.

2.9 Decisiones automatizadas

No tomamos decisiones automatizadas que produzcan efectos jurídicos sobre vos. No realizamos scoring crediticio: el Sitio solo calcula estimaciones a partir de datos públicos del BCRA. La aprobación y las condiciones de un crédito son decisión exclusiva de cada banco.

2.10 Comunicaciones electrónicas (Ley 26.032)

El envío de comunicaciones por correo electrónico se rige por la Ley 26.032 y normas complementarias. En cumplimiento de ello:

• Solo enviamos correos a quienes dieron su consentimiento expreso a través del formulario del Sitio.
• Cada correo incluye un enlace de baja (unsubscribe) operativo.
• No enviamos comunicaciones a listas adquiridas de terceros ni correo no solicitado (spam).

Para darte de baja, hacé clic en el enlace de baja de cualquier correo recibido o escribinos a hola@holacasaclara.com.

2.11 Cambios en esta política

Podemos modificar o actualizar esta Política de Privacidad en cualquier momento, ya sea por exigencia legal o por una decisión interna. Cuando los cambios sean sustanciales, te lo notificaremos por correo electrónico y lo reflejaremos en la fecha de última actualización al inicio de esta página. Toda modificación rige desde su publicación.

Las condiciones reales de cada crédito hipotecario (tasa efectiva, monto máximo, requisitos de ingreso, seguros obligatorios, gastos de otorgamiento) las determina exclusivamente cada entidad bancaria y pueden diferir de las estimaciones presentadas.

Antes de tomar cualquier decisión crediticia, te recomendamos consultar directamente con el banco de tu elección y con un asesor financiero o contador matriculado. La cuota inicial de un crédito UVA se ajusta mensualmente por el índice CER (inflación) y puede aumentar con el tiempo.

Hola CasaClara no asume responsabilidad por decisiones financieras tomadas con base en la información del Sitio, ni por eventuales errores u omisiones en los datos.

Las tasas nominales anuales (TNA) y el Costo Financiero Total (CFT) publicados en el Sitio provienen de fuentes oficiales:

• Banco Central de la República Argentina (BCRA) — bcra.gob.ar
• Cuadros de tasas publicados por cada entidad bancaria en su sitio oficial.
• Argentina.gob.ar — portal de información financiera.

Los datos se actualizan periódicamente (con frecuencia mensual), pero puede existir un desfase entre la publicación oficial del BCRA y su reflejo en el Sitio. Siempre verificá las condiciones actualizadas directamente con el banco antes de iniciar un trámite.

Las tasas históricas y proyecciones del índice CER son estimaciones elaboradas con datos del BCRA e INDEC y tienen carácter ilustrativo.

Las Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) se actualizan diariamente según el índice CER, que refleja la inflación minorista (IPC) publicada por el INDEC. Esto significa que:

• El capital adeudado en pesos aumenta con la inflación.
• La cuota mensual en pesos sube en la misma proporción que el CER.
• En escenarios de alta inflación, la cuota puede crecer más rápido que los ingresos del tomador.

Protección legal (cláusula gatillo del BCRA). Si la cuota UVA supera cierto umbral respecto del salario o ingreso certificado del deudor, la regulación del BCRA prevé la posibilidad de extender el plazo del crédito para aliviar la cuota. Esta protección aplica a créditos hipotecarios UVA para vivienda.

Te recomendamos leer detenidamente las condiciones del contrato y consultar con un profesional sobre el riesgo de descalce entre la evolución del CER y tu capacidad de pago antes de tomar un crédito UVA.

Cómo construimos los números que ves:

• Tasas por banco (TNA): de la Lista Comparativa de Préstamos Hipotecarios UVA del BCRA y de relevamientos públicos de cada banco. Cada fila muestra su fuente y su fecha de información.
• CFT: cuando el banco lo publica, se muestra tal cual. Cuando no, se estima (marcado con *) con un motor propio que calcula el Costo Financiero Total como la tasa efectiva anual que iguala el monto desembolsado al flujo total de pagos (interés, IVA cuando corresponde, seguros sobre saldo y comisiones). El valor final lo confirma cada banco.
• IVA: los intereses de un crédito para vivienda única familiar están exentos de IVA (Ley de IVA art. 7 · AFIP RG 5282/22); por eso es el caso por defecto.
• Dólar (MEP), UVA e inflación interanual: de fuentes públicas (BCRA e INDEC vía proveedores de datos), actualizados a diario.
• Cuotas y proyecciones: sistema francés; las cuotas se expresan en pesos de hoy y se ajustan por CER. Son estimaciones orientativas, no una oferta de crédito.

Consultas, reclamos o ejercicio de derechos sobre tus datos (Ley 25.326): hola@holacasaclara.com.

La autoridad de aplicación en materia de protección de datos personales es la Agencia de Acceso a la Información Pública (AAIP), ante la cual podés presentar reclamos.

La presente se rige por la legislación de la República Argentina; cualquier divergencia se resolverá ante los tribunales competentes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.