Transparencia: cómo funciona y cómo nos financiamos
En Argentina la decisión financiera más importante de la vida suele tomarse a ciegas. Decodificamos las letras chicas bancarias con rigor matemático y sin sesgos comerciales.
🛡️ Nuestro compromiso innegociable
- No reordenamos resultados por plata. El ranking se ordena exclusivamente por Costo Financiero Total (CFT) o el filtro que vos elijas. Ningún banco puede pagar para aparecer más arriba.
- No ocultamos entidades. Mostramos los 15 bancos que ofrecen créditos hipotecarios UVA en Argentina (incluyendo opciones provinciales como Banco Provincia y Banco Ciudad), tengan o no relación comercial con nosotros.
- No vendemos tus datos. Tu email o teléfono se usan única y exclusivamente para lo que vos pediste expresamente (alertas de tasas o contacto notarial). Cumplimiento estricto de la Ley 25.326.
- 100% gratuito y sin registro obligatorio. Las simulaciones, calculadoras avanzadas y el Índice de Tasas son de acceso libre e inmediato, sin pedir DNI ni trámites previos.
Por qué Hola CasaClara: Los 4 pilares de nuestro motor de cálculo
El simulador de un banco solo muestra su propia tasa nominal, ignorando seguros, gastos notariales y el costo total real. Construimos una infraestructura financiera única:
📊 1. CFT real por TIR de flujo de fondos
No usamos fórmulas simplificadas. Computamos el flujo mensual exacto incorporando seguros obligatorios (vida e incendio), IVA sobre intereses y comisiones bancarias para calcular la Tasa Interna de Retorno (TIR) real de tu bolsillo.
🏛️ 2. Gastos de escrituración en 24 provincias
Los gastos de cierre pueden cambiar cuánto necesitás para comprar. Comparamos las alícuotas de sellos de las 24 jurisdicciones y señalamos las condiciones de exención: en CABA el tope 2026 se aplica sobre la base imponible; en Provincia de Buenos Aires, la exención de vivienda única depende de la valuación fiscal y debe confirmarla la escribanía.
🛡️ 3. Cláusula Gatillo y Riesgo UVA
Modelamos el impacto de la inflación real y la Comunicación A 6532 del BCRA, evaluando cuándo la cuota supera el 25% del ingreso y cómo opera la extensión de plazo para proteger tu capacidad de pago.
⚡ 4. Datos oficiales actualizados a diario
Nuestras tasas, valor UVA, cotización del dólar (MEP, Oficial, Blue) e inflación se sincronizan a diario con publicaciones oficiales del BCRA e INDEC. No usamos estudios viejos ni datos desactualizados.
Cómo nos financiamos
1. Derivación consentida a bancos y entidades: Si decidís avanzar con un crédito y nos solicitás expresamente la conexión con el banco, la entidad puede abonarnos una comisión de originación. Esto jamás altera tu tasa, tu cuota ni la posición del banco en la tabla: la entidad más barata para tu perfil siempre aparece primera, nos pague o no.
2. Escribanías y tasadores aliados: Si necesitás asesoramiento notarial o de escrituración en tu provincia, podemos conectarte con escribanías verificadas bajo acuerdos de derivación. Los honorarios profesionales los acordás vos directamente y nunca se encarecen por nuestro intermedio.
3. Nada más: No vendemos suscripciones pagas, no vendemos reportes premium ni mostramos publicidad invasiva. Si el modelo de monetización se amplía en el futuro, estará documentado en esta misma página.
De dónde salen nuestros datos
Quiénes somos y por qué creamos Hola CasaClara
Pablo Loschi
Hola CasaClara nació de una experiencia real en primera persona. Su creador, Pablo Loschi, construyó la plataforma tras vivir en carne propia las dificultades de comprar su primer departamento en Buenos Aires: tener que recorrer banco por banco, atravesar decenas de consultas para averiguar qué tasa era real y descubrir que los seguros obligatorios y los gastos notariales provinciales encarecían la cuota muy por encima de lo promocionado.
Para que nadie tenga que tomar la decisión patrimonial más importante de su vida desinformado, desarrolló una herramienta tecnológica 100% independiente, abierta y gratuita. No pertenecemos a ningún grupo bancario, fondo financiero ni portal inmobiliario: nuestro ranking se ordena puramente por el Costo Financiero Total (CFT) real para el usuario, auditado con datos oficiales del BCRA e INDEC.