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Antigüedad
1 año continuo mínimo. Varios bancos admiten 3 meses si venís con continuidad del empleo anterior sin baches.
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Edad Máxima
Hasta 75 años al finalizar el préstamo en Nación, Galicia, Santander y BBVA. En Ciudad y Credicoop el tope es 70 años.
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Veraz / BCRA
Situación 1 (Normal) estricta. Cero atrasos ni deudas impagas en los últimos 24 meses en todo el sistema financiero.
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Financiamiento
Prestan del 70% al 80% del valor de tasación. Necesitás entre 20% y 30% de anticipo más 7–9% para escrituración.
✅ Checklist Interactivo: ¿Califico para el Crédito?
Elegí tu situación laboral, tu antigüedad y tu edad para ver en vivo en qué bancos cumplís las condiciones normativas.
1 ¿Cuál es tu condición de trabajo?
2 ¿Cuánta antigüedad demostrable tenés?
3 ¿Qué edad tenés?
4 Historial Veraz y Anticipo
Alta Probabilidad de Aprobación
Calificás en 12 de 14 bancos
Tabla Comparativa de Requisitos de los 14 Bancos (Argentina 2026)
La siguiente matriz sintetiza las políticas de crédito hipotecario vigentes en cada entidad financiera, contrastadas con las circulares oficiales del BCRA.
| Banco | Antigüedad Dependencia | Antigüedad Monotributo / Autónomo | Edad Máx. al Vence | Financiamiento (LTV) | Tasa TNA UVA (Haberes) | Suma de Ingresos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Banco Nación | 1 año (o 3 meses con 1 año continuo previo) | 2 años en la categoría | 75 años | Hasta 75% | 4,5% TNA | Cónyuge, conviviente, padres, hijos, hermanos |
| Banco Ciudad | 1 año (o 3 meses con continuidad) | 1 año en la categoría | 70 años | Hasta 75% (80% <35 años) | 6,5% (3,5% Microcentro) | Cónyuge, conviviente registrado |
| Banco Galicia | 1 año (6 meses con cuenta sueldo) | 2 años (1 año profesionales) | 75 años | Hasta 75% | 7,5% TNA | Cónyuge o conviviente |
| BBVA | 1 año (3 meses con continuidad y haberes) | 2 años (DDJJ Ganancias) | 75 años | Hasta 75% | 6,5% TNA | Cónyuge, padres, conviviente |
| Banco Macro | 1 año (o 3 meses con continuidad previa) | 1 año (categorías medias a K) | 75 años | Hasta 75% | 5,5% TNA | Cónyuge, conviviente, hijos |
| Banco Hipotecario | 1 año (6 meses con cuenta sueldo) | 1 año monotributo / profesión | 75 años | Hasta 80% | 6,9% TNA | Familiares directos codeudores |
| Banco Santander | 1 año (6 meses con cuenta sueldo) | 2 años (1 año monotributistas) | 75 años | Hasta 70% (75% select) | 7,5% TNA | Cónyuge / conviviente |
| Banco Supervielle | 1 año (6 meses con haberes) | 18 meses monotributo / 2 años aut. | 75 años | Hasta 75% | 6,0% TNA | Cónyuge o conviviente |
| Banco Credicoop | 1 año en planta permanente | 2 años de actividad comprobable | 70 años | Hasta 70% | 6,5% TNA | Cónyuge / conviviente |
| ICBC | 1 año (6 meses con sueldo en ICBC) | 2 años continuos | 75 años | Hasta 75% | 7,5% TNA | Cónyuge / conviviente |
| Banco Patagonia | 1 año (3 meses con continuidad) | 2 años | 75 años | Hasta 75% | 7,5% TNA | Cónyuge / conviviente |
| Banco Comafi | 1 año relación de dependencia | 2 años profesionales / comerciantes | 75 años | Hasta 70% | 8,5% TNA | Cónyuge |
| Banco del Sol | 1 año en actividad formal | 1 año con facturación digital | 70 años | Hasta 75% | 9,0% TNA | Cónyuge / co-titular |
| Brubank | 1 año con recibo o monotributo verificado | 1 año en ARCA | 70 años | Hasta 75% | 8,0% TNA | Co-titular |
¿Qué Documentos Tenés que Llevar al Banco? (Carpeta Completa)
Tener la carpeta ordenada agiliza entre 3 y 5 semanas la aprobación crediticia de tu banco. Estos son los documentos indispensables según tu régimen tributario:
🏢 Empleados en Dependencia
- DNI de titulares y codeudores.
- Últimos 3 recibos de sueldo (6 si cobrás variables/comisiones).
- Constancia de CUIL / CUIT.
- Certificado de trabajo firmado por el empleador con cargo, fecha de ingreso y tipo de contratación.
- Últimos resúmenes de tarjeta de crédito para validar endeudamiento.
🧾 Monotributistas
- Constancia de inscripción en ARCA/AFIP vigente.
- Comprobantes de pago de los últimos 6 a 12 meses.
- Facturación electrónica de los últimos 6 meses (CAE).
- Declaración jurada de salud / seguro de vida.
- Ver guía especial para monotributistas →
💼 Autónomos y Profesionales
- Últimas 2 Declaraciones Juradas de Ganancias anuales con comprobante de pago.
- Últimos 12 pagos de Ingresos Brutos y régimen previsional.
- Certificación de ingresos emitida por Contador Público Nacional y legalizada por el CPCE.
- Matrícula profesional vigente (si aplica).
Preguntas Frecuentes sobre Requisitos Hipotecarios
¿Cuáles son los requisitos de Banco Nación para su línea hipotecaria?
Banco Nación exige: antigüedad laboral de 1 año (o 3 meses con continuidad laboral demostrable del empleo previo sin bache mayor a 30 días); 2 años de actividad para monotributistas/autónomos; edad máxima de 75 años al finalizar la última cuota; Veraz en Situación 1 (Normal); y una relación cuota-ingreso de hasta el 25%. Financia hasta el 75% del valor de tasación con plazos de hasta 30 años a tasa UVA + 4,5% para clientes con cobro de haberes.
¿Se puede pedir un crédito hipotecario con menos de 1 año de trabajo?
Sí, siempre y cuando tengas continuidad laboral comprobable. Entidades como Banco Nación, Banco Macro, BBVA y Banco Ciudad te permiten calificar con tan solo 3 meses en tu empleo actual si acreditás haber tenido al menos 12 meses continuos en tu empleo anterior en el mismo rubro y sin interrupciones mayores a 30 o 60 días.
¿Qué pasa si tengo una deuda registrada en el Veraz o Banco Central?
El sistema de scoring bancario descarta de forma automática las solicitudes con calificaciones en Situación 2 (seguimiento especial), Situación 3 (con problemas) o cheques rechazados sin cancelar. Para aplicar, tenés que cancelar la totalidad de la deuda, pedir el libre de deuda a la entidad acreedora y aguardar a que el BCRA y Veraz actualicen tu estado a Situación 1 (Normal).
¿Hasta qué edad me otorgan un crédito a 20 o 30 años?
La edad máxima no se calcula al momento de pedir el crédito, sino al vencimiento de la última cuota. Si la edad límite del banco es 75 años (ej. Banco Nación o Galicia), una persona de 45 años puede pedir hasta 30 años, pero si tiene 55 años el plazo máximo permitido será de 20 años. En bancos con límite a los 70 años (ej. Banco Ciudad), el plazo se restringe correlativamente.
¿Puedo sumar el sueldo de mi pareja o padres para calificar?
Sí. La totalidad de los 14 bancos permite la co-titularidad con cónyuge o conviviente inscripto en el Registro Civil. Varios bancos (como Banco Nación, Banco Hipotecario y Banco Macro) además permiten sumar a padres, hijos o hermanos directos como codeudores solidarios, lo que incrementa notablemente el monto que el banco está dispuesto a prestar.