Datos del BCRA · corte del 2026-10-15
Créditos hipotecarios en octubre 2026: qué banco presta más barato
Los bancos con línea UVA (nacionales y regionales), ordenados por tasa, el único número que todos informan con el mismo criterio. Actualizado automáticamente con cada lectura del BCRA.
Cuotas sobre $ 100.000.000 a 20 años. Entre la tasa más baja y la más alta de los bancos nacionales hay $ 343.692 por mes de diferencia ($ 82.486.052 a lo largo del crédito).
1. Bancos de alcance nacional
Todo el paísLíneas hipotecarias UVA accesibles para compradores de cualquier provincia de Argentina.
| Banco | TNA | Cuota ref. | CFT declarado* | Financia | Plazo | Ingreso mín. | Sueldo | Cuánto más caro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Banco Nación | 6,7 % | $ 757.394 | 8,06 % | 75 % | 30 | $ 600.000 | Sí | el más barato |
| ICBC | 6,9 % | $ 769.308 | 9,82 % | 80 % | 20 | $ 1.000.000 | Sí | +$ 11.914/mes · +$ 2,9 M total |
| BBVA | 7,5 % | $ 805.593 | 7,86 % | 80 % | 30 | $ 1.430.000 | No | +$ 48.199/mes · +$ 11,6 M total |
| Credicoop | 7,5 % | $ 805.593 | 7,89 % | 70 % | 20 | $ 3.500.000 | Sí | +$ 48.199/mes · +$ 11,6 M total |
| Banco Comafi | 7,5 % | $ 805.593 | 7,76 % | 75 % | 20 | $ 9.000.000 | Sí | +$ 48.199/mes · +$ 11,6 M total |
| Bco Hipotecario | 7,5 % | $ 805.593 | 8,01 % | 80 % | 15 | $ 400.000 | No | no llega a 20 años |
| Santander | 7,5 % | $ 805.593 | 8,06 % | 70 % | 20 | $ 2.240.000 | Sí | +$ 48.199/mes · +$ 11,6 M total |
| Banco Galicia | 7,5 % | $ 805.593 | 10 % | 70 % | 20 | $ 800.000 | Sí | +$ 48.199/mes · +$ 11,6 M total |
| Supervielle | 7,5 % | $ 805.593 | 9,51 % | 75 % | 20 | $ 5.000.000 | Sí | +$ 48.199/mes · +$ 11,6 M total |
| Banco Del Sol | 9 % | $ 899.726 | 9,74 % | 80 % | 20 | $ 1.000.000 | No | +$ 142.332/mes · +$ 34,2 M total |
| Banco Macro | 9,5 % | $ 932.131 | 10,1 % | 70 % | 20 | $ 900.000 | Sí | +$ 174.737/mes · +$ 41,9 M total |
| Banco Patagonia | 10,5 % | $ 998.380 | 13,47 % | 75 % | 20 | $ 1.000.000 | Sí | +$ 240.986/mes · +$ 57,8 M total |
| Brubank | 12 % | $ 1.101.086 | 12,75 % | 70 % | 30 | $ 850.000 | Sí | +$ 343.692/mes · +$ 82,5 M total |
Cuota sobre $ 100.000.000 a 20 años. Comparado contra el banco nacional de menor tasa (Banco Nación 6,7 %), en pesos de hoy.
2. Bancos provinciales y regionales
Tasas exclusivas por provinciaSi vivís o comprás en estas provincias, las entidades locales ofrecen tasas muy por debajo de los bancos privados nacionales (por ejemplo, Bancor al 4,9% en Córdoba o Banco Municipal al 5,0% en Rosario).
| Banco y Jurisdicción | TNA | Cuota ref. | CFT declarado* | Financia | Plazo | Ingreso mín. | Sueldo | Cuánto más caro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BPN (Banco del Neuquén)Neuquén y Río Negro | 3,5 % | $ 579.960 | 3,56 % | 100 % | 20 | $ 950.000 | Sí | el más barato |
| Banco Municipal de RosarioSanta Fe / Rosario | 4,2 % | $ 616.571 | 4,28 % | 75 % | 20 | $ 850.000 | Sí | +$ 36.611/mes · +$ 8,8 M total |
| Banco CiudadCABA y Provincias | 7,5 % | $ 805.593 | 7,79 % | 75 % | 25 | $ 720.000 | Sí | +$ 225.633/mes · +$ 54,2 M total |
| Banco Santa FeSanta Fe | 7,5 % | $ 805.593 | 8,12 % | 70 % | 20 | $ 1.000.000 | Sí | +$ 225.633/mes · +$ 54,2 M total |
| Banco Entre RíosEntre Ríos | 7,5 % | $ 805.593 | 8,08 % | 70 % | 20 | $ 1.000.000 | Sí | +$ 225.633/mes · +$ 54,2 M total |
| Banco San JuanSan Juan | 7,5 % | $ 805.593 | 8,12 % | 75 % | 20 | $ 1.200.000 | Sí | +$ 225.633/mes · +$ 54,2 M total |
| Banco Santa CruzSanta Cruz | 7,5 % | $ 805.593 | 8,06 % | 70 % | 20 | $ 1.000.000 | Sí | +$ 225.633/mes · +$ 54,2 M total |
| BancorCórdoba | 8,9 % | $ 893.305 | 9,48 % | 75 % | 20 | $ 744.800 | Sí | +$ 313.345/mes · +$ 75,2 M total |
| Banco ProvinciaProvincia de Buenos Aires | 9 % | $ 899.726 | 9,47 % | 80 % | 20 | — | Sí | +$ 319.766/mes · +$ 76,7 M total |
Cuota de referencia sobre $ 100.000.000 a 20 años, a la tasa de cada banco. Es capital e intereses de la primera cuota: en un crédito UVA el saldo se ajusta por inflación, así que la cuota sube con el índice. No incluye el seguro de incendio, que paga el cliente pero cuesta lo mismo en todos los bancos. Comparado contra el banco regional de menor tasa (BPN (Banco del Neuquén) 3,5 %), en pesos de hoy.
Calculá tu cuota según tu provincia Gratis y sin registro · compará cuotas y requisitos orientativosCuatro cosas que la tabla no dice
- Si la cuota se despega de tu sueldo, podés pedir estirar el plazo. Es la cláusula gatillo (Comunicación “A” 6532 del BCRA): cuando la cuota sube más de un 10 % por encima de los salarios (índice CVS), podés pedirle al banco que extienda el plazo hasta un 25 % más para bajarla. Está en la norma, y es lo que casi nadie sabe cuando se asusta con el UVA.
- Con poco ahorro, mirá cuánto financia antes que la tasa. Un banco que preste el 80 % te pide la mitad de anticipo que uno que preste el 60 %. Esa diferencia suele pesar más que un punto de tasa.
- Estirar el plazo baja la cuota y alarga la exposición al UVA. De 20 a 30 años pagás menos por mes, y sumás diez años más de ajuste por inflación sobre el saldo.
- Con codeudor, el seguro de vida cubre el 50 % por cada titular, no el 100 %. Si fallece uno de los dos, se cancela la mitad de la deuda y el otro sigue pagando el resto. Está en los contratos de Nación, Hipotecario y Macro.
* Sobre el CFT declarado. El CFT incluye los seguros obligatorios y los gastos, pero cada banco lo calcula con un criterio distinto, así que no sirve para comparar entre entidades: el seguro de vida lo absorbe el banco (la Comunicación “A” 5928 del BCRA le prohíbe cobrártelo) y el de incendio lo pagás vos, pero cuesta lo mismo en todos porque es una póliza sobre la casa. Lo único que cambia es si cada banco lo suma o no al declarar. Por eso la tabla ordena por tasa, que es el número que los bancos informan igual. Verificado sobre los formularios F2905 de ocho entidades: CFT vs TNA · los seguros del crédito.
¿Dudás entre dos bancos?
Comparaciones cara a cara, con el veredicto por cada criterio. Sólo publicamos el par cuando cada banco gana en algo: si uno le gana al otro en todo, no hay decisión que ayudar y la página no existe.
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La ficha de cada banco
Requisitos, ingreso mínimo, financiación máxima y cómo queda cada uno frente al resto, con la fecha del dato a la vista.
Fuente: BCRA y las hojas de tasas de cada entidad, corte del 2026-10-15. Las condiciones reales de cada crédito las define el banco otorgante. Información orientativa, no es asesoramiento financiero.