Los dos dan crédito hipotecario UVA. Acá está la diferencia, con datos del BCRA y sin que ninguno de los dos nos pague por decirlo.
Banco Nación anuncia la tasa más baja (6,7 % contra 7,5 %), pero por costo real conviene Banco Ciudad: su CFT es 7,95 % contra 8,06 %. La tasa no incluye los seguros obligatorios ni los gastos; el CFT sí.
Sobre un crédito de $ 100.000.000 a 20 años, la diferencia es de $ 6.847 por mes — $ 1.643.300 a lo largo del crédito.
Pero el más barato no siempre es el que te conviene: mirá abajo cuánto financia cada uno y qué ingreso pide, porque son los dos motivos por los que más gente queda afuera.
| Banco Nación | Banco Ciudad | |
|---|---|---|
| Tasa anunciada (TNA) | 6,7 % | 7,5 % |
| Costo real (CFT) | 8,06 % | 7,95 % |
| Cuánto financia | 75 % | 75 % |
| Ingreso mínimo que pide | $ 600.000 | $ 720.000 |
| Plazo máximo | 30 años | 20 años |
Datos del BCRA y de las hojas de tasas de cada entidad. El ✓ marca cuál de los dos gana en ese criterio. En un crédito UVA el saldo se ajusta por inflación, así que la cuota sube con el índice.
Simulá con tus números Gratis y sin registro · te dice cuál de los dos te aprobaríaLa tasa que anuncia el banco no incluye el seguro de incendio ni los gastos de otorgamiento. El CFT sí. Por eso el banco con la tasa más baja no siempre es el más barato — y por eso esta comparación ordena por costo real.
Con una salvedad que preferimos decir: el CFT declarado tampoco es perfectamente comparable entre bancos, porque no todos incluyen los mismos componentes al calcularlo. Está explicado en CFT vs TNA.
Hola CasaClara es un comparador independiente: no le cobramos al usuario y ningún banco paga por aparecer mejor posicionado. Las condiciones reales las define el banco otorgante. Información orientativa, no es asesoramiento financiero.