CALCULADORA DE CUSTOS CARTORÁRIOS · BRASIL 2026
Custos de cartório e ITBI
Registro, Impostos e Desconto 50%
Saiba exatamente quanto dinheiro à vista você precisa guardar além da entrada para escriturar e registrar seu imóvel no Brasil.
Representa aprox. 4,0% do valor da compra.
Dica de ouro: Contrato bancário dispensa escritura
Se você comprar o imóvel à vista, terá que pagar cerca de 1% do valor no Tabelionato de Notas para lavrar a Escritura Pública. Porém, no financiamento imobiliário, o contrato assinado com o banco tem força legal de escritura pública (Lei 4.380/64). Você economiza milhares de reais e vai direto ao Cartório de Registro de Imóveis com o comprovante do ITBI pago.
Perguntas Frecuentes
Como solicitar o desconto de 50% no primeiro imóvel?
Basta apresentar no Cartório de Registro de Imóveis uma declaração de próprio punho com firma reconhecida atestando que é a primeira aquisição imobiliária residencial financiada pelo SFH.
Posso financiar os custos de ITBI e registro?
Alguns bancos (como Caixa e Santander) permitem incluir as despesas de ITBI e emolumentos cartorários no saldo financiado, desde que não ultrapasse o limite de 80% LTV de avaliação do imóvel.