COMPARADOR FINANCIERO · COLOMBIA 2026
¿Arrendar o Comprar?
Simulador a 10 y 20 años
Calcula el impacto en tu patrimonio entre pagar arriendo o pagar la cuota de tu propia casa o apartamento en Colombia.
Comprar te genera más de $145 millones COP de patrimonio acumulado a los 10 años frente al arrendamiento.
La ventaja de los subsidios en Colombia
Si compras vivienda VIS y aplicas a la concurrencia de subsidios (Caja de Compensación + Mi Casa Ya), el Estado te subsidia hasta $52,5 millones de la cuota inicial y reduce la tasa de interés. Esto hace que la cuota mensual del crédito sea prácticamente igual o incluso menor a un canon de arriendo comercial.
Preguntas Frecuentes
¿Qué gastos adicionales asume el propietario?
Impuesto predial unificado anual, seguro contra todo riesgo y cuota de administración del edificio o conjunto residencial.
¿Se pueden usar cesantías para la cuota inicial?
Sí, las cesantías son un pilar fundamental para completar el cierre financiero y el ahorro previo exigido por el banco.