¿Conviene sacar un crédito?
Datos reales del mercado
Sin marketing ni promesas — para que decidas con datos objetivos. Índices oficiales, el marco legal (Ley 546) y las dos modalidades comparadas de verdad.
El mercado hoy
Tasas de referencia por entidad
| Entidad | Tasa en pesos | Tasa | Financia | Plazo | Cuánto más caro | Dato |
|---|
Diferencia calculada sobre un crédito de referencia de —
.Lo que dicen los datos
📌 El duelo UVR vs. pesos no tiene un ganador universal: la primera cuota UVR es 15-30% más baja, pero el saldo se corrige con la inflación. Con ingresos indexados, la UVR suele ganar; con ingresos fijos, los pesos te protegen. La ley (546/1999) te cubre solo en la PRIMERA cuota (tope 30% de ingresos).
📌 Mi Casa Ya cambia la ecuación: con el SMMLV 2026 ($1.750.905), el subsidio llega a $52,5 millones de cuota inicial para vivienda VIS (tope $236,4M / $262,6M en aglomeraciones) según tu Sisbén IV — sujeto a cupos del programa.
📌 El decreto está judicializado: el salario mínimo 2026 tiene litigio activo en el Consejo de Estado. Si cambia, nuestros topes se actualizan automáticamente el mismo día.