Qual é a taxa de juros e o CET do financiamento imobiliário do Itaú Unibanco?

O Itaú Unibanco oferece taxa de juros a partir de 10,42 % a.a. com Custo Efetivo Total (CET) de 10,98 %, incluindo seguros obrigatórios (MIP e DFI) e tarifas administrativas. Para um crédito de um financiamento de R$ 350.000 em 30 anos, a parcela estimada é de R$ 3.181.

Quanto o Itaú Unibanco financia pelo SFH para compra de imóvel?

O Itaú Unibanco financia até 80 % do valor de avaliação do imóvel, com prazo de amortização de até 30 anos pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH).

Qual é a renda mínima exigida pelo Itaú Unibanco para financiar?

A renda mínima estimada para financiar no Itaú Unibanco é de R$ 4.000. Pelas regras do Banco Central, a parcela inicial não deve comprometer mais de 30% da renda familiar bruta comprovada.

Simulador de financiamento imobiliário Itaú Unibanco

Simule com Itaú Unibanco: taxa de hoje 10,42 % a.a. e CET de 10,98 %, financia até 80 % em 30 anos. Posição 8 de 8 por taxa. Dados do Banco Central do Brasil — API Olinda (SFH regulado).

Taxa (TR +)

10,42 % a.a.

Banco Central do Brasil — API Olinda (SFH regulado)

CET ref.

10,98 %

com seguros e encargos

Parcela estimada

R$ 3.181

um financiamento de R$ 350.000 em 30 anos

Financia até

80 %

Prazo máximo: 30 anos

Em comparação com o mercado

Posição 8 de 8 por taxa. Sobre um financiamento de R$ 350.000 em 30 anos, são R$ 934 a mais por mês que Caixa Econômica Federal, a menor hoje.

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O que a taxa não revela

A taxa publicada é 10,42 % a.a., mas o CET —que inclui MIP, DFI e a taxa de administração— chega a 10,98 %.

São 0,56 % de custos que não aparecem no valor principal. Comparar por taxa entre instituições só funciona se todas considerarem os mesmos custos — por isso mostramos ambos.

Requisitos

Renda mínima estimada: R$ 4.000

Financia até: 80 % do valor do imóvel

Prazo máximo: 30 anos

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Dados de Banco Central do Brasil — API Olinda (SFH regulado). A data da última atualização está em /br/datos. Informação orientativa; as condições finais são definidas pelo banco. Não somos o site oficial da instituição.