Quanto o banco financia com uma renda de R$ 10.000?
Estimativa da primeira parcela, valor financiado e preço do imóvel pela Tabela SAC.
A resposta rápida
Com renda mensal comprovada de R$ 10.000, usamos 30% como referência para a primeira parcela: R$ 3.000/mês. Segundo o Banco Central, cada banco define seu percentual e considera outras dívidas. No cenário mais favorável da tabela, o financiamento estimado chega a R$ 304.225.
Banco por banco, com renda de R$ 10.000
| Banco | Taxa (TR +) | Financia até | Imóvel estimado (entrada por banco) | Prazo |
|---|---|---|---|---|
| Caixa Econômica Federal | 6,50 % + TR | R$ 304.225 | R$ 380.282 · 20% entrada | 30 anos |
| Banco do Brasil | 8,94 % + TR | R$ 252.219 | R$ 315.273 · 20% entrada | 30 anos |
| Itaú Unibanco | 10,27 % + TR | R$ 230.720 | R$ 288.400 · 20% entrada | 30 anos |
| Bradesco | 10,17 % + TR | R$ 232.208 | R$ 290.260 · 20% entrada | 30 anos |
| Santander Brasil | 10,22 % + TR | R$ 231.462 | R$ 289.327 · 20% entrada | 30 anos |
| Banco Inter | 7,70 % + TR | R$ 276.215 | R$ 345.269 · 20% entrada | 30 anos |
| Banrisul | 8,50 % + TR | R$ 260.241 | R$ 325.301 · 20% entrada | 30 anos |
| BRB | 9,10 % + TR | R$ 249.423 | R$ 311.778 · 20% entrada | 30 anos |
Estimativa com taxas publicadas em 2026-08-01. Para o cálculo SAC, projetamos TR de 2% ao ano além da taxa indicada; não inclui seguros, CET nem despesas de compra. Cada banco avalia o comprometimento da renda. Orientação do Banco Central.
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