Quanto o banco financia com uma renda de R$ 10.000?
Estimativa da primeira parcela, valor financiado e preço do imóvel pela Tabela SAC.
A resposta rápida
Com renda mensal comprovada de R$ 10.000, usamos 30% como referência para a primeira parcela: R$ 3.000/mês. Segundo o Banco Central, cada banco define seu percentual e considera outras dívidas. No cenário mais favorável da tabela, o financiamento estimado chega a R$ 300.417.
Banco por banco, com renda de R$ 10.000
| Banco | Taxa (TR +) | Financia até | Imóvel estimado (entrada por banco) | Prazo |
|---|---|---|---|---|
| Caixa Econômica Federal | 6,65 % + TR | R$ 300.417 | R$ 375.522 · 20% entrada | 30 anos |
| Banco do Brasil | 9,09 % + TR | R$ 249.596 | R$ 311.994 · 20% entrada | 30 anos |
| Itaú Unibanco | 10,42 % + TR | R$ 228.523 | R$ 285.654 · 20% entrada | 30 anos |
| Bradesco | 10,32 % + TR | R$ 229.983 | R$ 287.479 · 20% entrada | 30 anos |
| Santander Brasil | 10,37 % + TR | R$ 229.251 | R$ 286.563 · 20% entrada | 30 anos |
| Banco Inter | 7,85 % + TR | R$ 273.072 | R$ 341.340 · 20% entrada | 30 anos |
| Banrisul | 8,65 % + TR | R$ 257.449 | R$ 321.812 · 20% entrada | 30 anos |
| BRB | 9,25 % + TR | R$ 246.857 | R$ 308.571 · 20% entrada | 30 anos |
Estimativa com taxas publicadas em 2026-08-01. Para o cálculo SAC, projetamos TR de 2% ao ano além da taxa indicada; não inclui seguros, CET nem despesas de compra. Cada banco avalia o comprometimento da renda. Orientação do Banco Central.
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