Quanto o banco financia com uma renda de R$ 4.500?
Estimativa da primeira parcela, valor financiado e preço do imóvel pela Tabela SAC.
A resposta rápida
Com renda mensal comprovada de R$ 4.500, usamos 30% como referência para a primeira parcela: R$ 1.350/mês. Segundo o Banco Central, cada banco define seu percentual e considera outras dívidas. No cenário mais favorável da tabela, o financiamento estimado chega a R$ 135.188.
Banco por banco, com renda de R$ 4.500
| Banco | Taxa (TR +) | Financia até | Imóvel estimado (entrada por banco) | Prazo |
|---|---|---|---|---|
| Caixa Econômica Federal | 6,65 % + TR | R$ 135.188 | R$ 168.985 · 20% entrada | 30 anos |
| Banco do Brasil | 9,09 % + TR | R$ 112.318 | R$ 140.398 · 20% entrada | 30 anos |
| Itaú Unibanco | 10,42 % + TR | R$ 102.835 | R$ 128.544 · 20% entrada | 30 anos |
| Bradesco | 10,32 % + TR | R$ 103.492 | R$ 129.365 · 20% entrada | 30 anos |
| Santander Brasil | 10,37 % + TR | R$ 103.163 | R$ 128.954 · 20% entrada | 30 anos |
| Banco Inter | 7,85 % + TR | R$ 122.882 | R$ 153.603 · 20% entrada | 30 anos |
| Banrisul | 8,65 % + TR | R$ 115.852 | R$ 144.815 · 20% entrada | 30 anos |
| BRB | 9,25 % + TR | R$ 111.086 | R$ 138.857 · 20% entrada | 30 anos |
Estimativa com taxas publicadas em 2026-08-01. Para o cálculo SAC, projetamos TR de 2% ao ano além da taxa indicada; não inclui seguros, CET nem despesas de compra. Cada banco avalia o comprometimento da renda. Orientação do Banco Central.
Já sabe quanto consegue financiar. Quer simular seu caso?
Você pode ajustar o valor da entrada, o prazo e comparar as parcelas no nosso simulador completo.
Comparador independente e gratuito. Dados oficiais e normativas do BACEN.