Quanto o banco financia com uma renda de R$ 4.500?
Estimativa da primeira parcela, valor financiado e preço do imóvel pela Tabela SAC.
A resposta rápida
Com renda mensal comprovada de R$ 4.500, usamos 30% como referência para a primeira parcela: R$ 1.350/mês. Segundo o Banco Central, cada banco define seu percentual e considera outras dívidas. No cenário mais favorável da tabela, o financiamento estimado chega a R$ 136.901.
Banco por banco, com renda de R$ 4.500
| Banco | Taxa (TR +) | Financia até | Imóvel estimado (entrada por banco) | Prazo |
|---|---|---|---|---|
| Caixa Econômica Federal | 6,50 % + TR | R$ 136.901 | R$ 171.127 · 20% entrada | 30 anos |
| Banco do Brasil | 8,94 % + TR | R$ 113.498 | R$ 141.873 · 20% entrada | 30 anos |
| Itaú Unibanco | 10,27 % + TR | R$ 103.824 | R$ 129.780 · 20% entrada | 30 anos |
| Bradesco | 10,17 % + TR | R$ 104.494 | R$ 130.617 · 20% entrada | 30 anos |
| Santander Brasil | 10,22 % + TR | R$ 104.158 | R$ 130.197 · 20% entrada | 30 anos |
| Banco Inter | 7,70 % + TR | R$ 124.297 | R$ 155.371 · 20% entrada | 30 anos |
| Banrisul | 8,50 % + TR | R$ 117.108 | R$ 146.386 · 20% entrada | 30 anos |
| BRB | 9,10 % + TR | R$ 112.240 | R$ 140.300 · 20% entrada | 30 anos |
Estimativa com taxas publicadas em 2026-08-01. Para o cálculo SAC, projetamos TR de 2% ao ano além da taxa indicada; não inclui seguros, CET nem despesas de compra. Cada banco avalia o comprometimento da renda. Orientação do Banco Central.
Já sabe quanto consegue financiar. Quer simular seu caso?
Você pode ajustar o valor da entrada, o prazo e comparar as parcelas no nosso simulador completo.
Comparador independente e gratuito. Dados oficiais e normativas do BACEN.