BancoEstado o Santander Chile: cuál conviene para tu crédito hipotecario
Ambas entidades otorgan crédito hipotecario en Chile. Aquí tienes la comparación directa con datos oficiales y sin favoritismos.
La respuesta corta
Santander ofrece la tasa en UF más baja (4,00 % vs 4,55 %) y menor dividendo mensual, mientras que BancoEstado destaca por su garantía estatal FOGAES al 90 % y convenios de subsidio habitacional.
Atención: la opción con la cuota más baja no siempre es la que más te conviene. Revisa abajo el porcentaje de financiación y el ingreso mínimo que exige cada una.
Los dos, criterio por criterio
| BancoEstado | Santander Chile | |
|---|---|---|
| Tasa en UF | UF +4,55 % | UF +4,00 % |
| CAE de referencia (con seguros) | 4,85 % | 4,62 % |
| Financiación máxima | 80 % | 80 % |
| Plazo máximo | 30 años | 30 años |
| Renta mínima exigida | $ 1.000.000 | $ 1.200.000 |
| Gastos operacionales estimados | ≈ 12,5 UF | ≈ 11,5 UF |
El ✓ indica la entidad con mejor condición en cada criterio según datos oficiales de mercado.
Cuánto cambia el dividendo según el monto
Para un crédito de UF 1.687,5 a 20 años, Santander Chile arranca con el pago más bajo: UF 0,50 menos por mes.
| Crédito | BancoEstado | Santander Chile | Diferencia por mes |
|---|---|---|---|
| UF 1.125 | UF 7,15 | UF 6,82 | UF 0,33 |
| UF 1.687,5 | UF 10,72 | UF 10,23 | UF 0,50 |
| UF 2.250 | UF 14,30 | UF 13,63 | UF 0,66 |
| UF 3.375 | UF 21,44 | UF 20,45 | UF 0,99 |
Cuál cuesta menos de verdad: CAE según el monto
Santander Chile tiene el menor costo en todos los montos de la tabla.
| Crédito | BancoEstado | Santander Chile | Menor costo |
|---|---|---|---|
| UF 1.125 | 4,90 % | 4,67 % | Santander Chile |
| UF 1.687,5 | 4,85 % | 4,62 % | Santander Chile |
| UF 2.250 | 4,83 % | 4,60 % | Santander Chile |
| UF 3.375 | 4,81 % | 4,58 % | Santander Chile |
Qué renta hace falta
Cada entidad pide que el pago no pase de cierto porcentaje de la renta (referencia de 25 %) y publica una renta mínima (BancoEstado: $ 1.000.000; Santander Chile: $ 1.200.000). Para UF 1.687,5 a 20 años hace falta una renta de $ 1.750.746 en BancoEstado y de $ 1.669.812 en Santander Chile.
| Crédito | BancoEstado | Santander Chile |
|---|---|---|
| UF 1.687,5 | $ 1.750.746 | $ 1.669.812 |
| UF 2.250 | $ 2.334.328 | $ 2.226.416 |
Si compran en pareja, las entidades suman las dos rentas. Cada entidad lo evalúa con tu documentación.
Cuánto pie necesitas
Las dos financian hasta 80 % del valor: el pie mínimo es el mismo.
| Valor de la propiedad | BancoEstado | Santander Chile |
|---|---|---|
| UF 1.500 | UF 300 | UF 300 |
| UF 2.250 | UF 450 | UF 450 |
| UF 3.000 | UF 600 | UF 600 |
| UF 4.500 | UF 900 | UF 900 |
Preguntas frecuentes
¿Qué entidad conviene más entre BancoEstado y Santander Chile?
Santander ofrece la tasa en UF más baja (4,00 % vs 4,55 %) y menor dividendo mensual, mientras que BancoEstado destaca por su garantía estatal FOGAES al 90 % y convenios de subsidio habitacional.
¿Cuáles son las principales diferencias de tasas y financiación entre BancoEstado y Santander Chile?
BancoEstado financia hasta el 80% con plazos de hasta 30 años, mientras que Santander Chile financia hasta el 80% con plazos de hasta 30 años.
¿Cuánto cambia el pago mensual entre BancoEstado y Santander Chile?
Para un crédito de UF 1.687,5 a 20 años, Santander Chile arranca con el pago más bajo: UF 0,50 menos por mes. Estimación con los datos publicados por cada entidad. La oferta final depende de tu perfil, la tasación y los seguros.
¿Cuál tiene menor CAE, BancoEstado o Santander Chile?
Santander Chile tiene el menor costo en todos los montos de la tabla.
¿Qué renta necesito en BancoEstado o Santander Chile?
Para UF 1.687,5 a 20 años, la renta necesaria es de $ 1.750.746 en BancoEstado y de $ 1.669.812 en Santander Chile, según el tope pago/renta y el mínimo que cada entidad publica.
¿Cuánto pie necesito en BancoEstado y en Santander Chile?
Las dos financian hasta 80 % del valor: el pie mínimo es el mismo. Para una propiedad de UF 2.250: UF 450 en BancoEstado y UF 450 en Santander Chile.
Para seguir
Estimación con los datos publicados por cada entidad. La oferta final depende de tu perfil, la tasación y los seguros.