Bancolombia o Davivienda: cuál conviene para tu crédito hipotecario
Ambas entidades otorgan crédito hipotecario en Colombia. Aquí tienes la comparación directa con datos oficiales y sin favoritismos.
La respuesta corta
Davivienda ofrece tasas ligeramente más bajas en UVR (9,34 % vs 9,94 %) y menor requisito de ingreso ($ 2,0 M vs $ 2,5 M), mientras que Bancolombia cuenta con la mayor infraestructura nacional y líneas ágiles para colombianos en el exterior.
Atención: la opción con la cuota más baja no siempre es la que más te conviene. Revisa abajo el porcentaje de financiación y el ingreso mínimo que exige cada una.
Los dos, criterio por criterio
| Bancolombia | Davivienda | |
|---|---|---|
| Tasa en UVR | UVR +9,97 % | UVR +8,93 % |
| Tasa en pesos (COP) | 15,88 % | 15,85 % |
| Financiación máxima | 70 % | 70 % |
| Plazo máximo | 30 años | 30 años |
| Ingreso mínimo estimado | $ 2.500.000 COP | $ 2.000.000 COP |
El ✓ indica la entidad con mejor condición en cada criterio según datos oficiales de mercado.
Cuánto cambia el pago mensual según el monto
Para un crédito de $ 140.000.000 COP a 20 años, Davivienda arranca con el pago más bajo: $ 94.928 COP menos por mes.
| Crédito | Bancolombia | Davivienda | Diferencia por mes |
|---|---|---|---|
| $ 100.000.000 COP | $ 963.035 COP | $ 895.229 COP | $ 67.806 COP |
| $ 140.000.000 COP | $ 1.348.249 COP | $ 1.253.321 COP | $ 94.928 COP |
| $ 200.000.000 COP | $ 1.926.070 COP | $ 1.790.458 COP | $ 135.612 COP |
| $ 300.000.000 COP | $ 2.889.105 COP | $ 2.685.687 COP | $ 203.418 COP |
Qué renta hace falta
Cada entidad pide que el pago no pase de cierto porcentaje de la renta (referencia de 30 %) y publica una renta mínima (Bancolombia: $ 2.500.000 COP; Davivienda: $ 2.000.000 COP). Para $ 140.000.000 COP a 20 años hace falta una renta de $ 4.494.163 COP en Bancolombia y de $ 4.177.735 COP en Davivienda.
| Crédito | Bancolombia | Davivienda |
|---|---|---|
| $ 140.000.000 COP | $ 4.494.163 COP | $ 4.177.735 COP |
| $ 200.000.000 COP | $ 6.420.232 COP | $ 5.968.193 COP |
Si compran en pareja, las entidades suman las dos rentas. Cada entidad lo evalúa con tu documentación.
Cuánto pie necesitas
Las dos financian hasta 70 % del valor: el pie mínimo es el mismo.
| Valor de la propiedad | Bancolombia | Davivienda |
|---|---|---|
| $ 150.000.000 COP | $ 45.000.000 COP | $ 45.000.000 COP |
| $ 200.000.000 COP | $ 60.000.000 COP | $ 60.000.000 COP |
| $ 300.000.000 COP | $ 90.000.000 COP | $ 90.000.000 COP |
Preguntas frecuentes
¿Qué entidad conviene más entre Bancolombia y Davivienda?
Davivienda ofrece tasas ligeramente más bajas en UVR (9,34 % vs 9,94 %) y menor requisito de ingreso ($ 2,0 M vs $ 2,5 M), mientras que Bancolombia cuenta con la mayor infraestructura nacional y líneas ágiles para colombianos en el exterior.
¿Cuáles son las principales diferencias de tasas y financiación entre Bancolombia y Davivienda?
Bancolombia financia hasta el 70% con plazos de hasta 30 años, mientras que Davivienda financia hasta el 70% con plazos de hasta 30 años.
¿Cuánto cambia el pago mensual entre Bancolombia y Davivienda?
Para un crédito de $ 140.000.000 COP a 20 años, Davivienda arranca con el pago más bajo: $ 94.928 COP menos por mes. Estimación con los datos publicados por cada entidad. La oferta final depende de tu perfil, la tasación y los seguros.
¿Qué renta necesito en Bancolombia o Davivienda?
Para $ 140.000.000 COP a 20 años, la renta necesaria es de $ 4.494.163 COP en Bancolombia y de $ 4.177.735 COP en Davivienda, según el tope pago/renta y el mínimo que cada entidad publica.
¿Cuánto pie necesito en Bancolombia y en Davivienda?
Las dos financian hasta 70 % del valor: el pie mínimo es el mismo. Para una propiedad de $ 200.000.000 COP: $ 60.000.000 COP en Bancolombia y $ 60.000.000 COP en Davivienda.
Para seguir
Estimación con los datos publicados por cada entidad. La oferta final depende de tu perfil, la tasación y los seguros.