CRÉDITO HIPOTECARIO · TASAS DEL 2026-09-25
¿Cuánto te presta el banco con ingresos de $2.500.000?
Primera cuota según la Ley 546, monto estimado de crédito y valor de vivienda alcanzable.
La respuesta rápida
Con ingresos mensuales demostrables de $2.500.000, la Ley 546 establece que la primera cuota no puede superar el 30% del ingreso: $ 750.000 COP/mes. En el escenario más favorable de la tabla, el préstamo estimado llega a $ 94.999.416 COP.
💡 ¿Suman ingresos en pareja o familia?
Casi todas las entidades financieras permiten sumar ingresos con tu cónyuge, pareja o familiar para acceder a una propiedad de mayor valor.
Entidad por entidad, con ingresos de $2.500.000
| Entidad Financiera | Tasa en UVR | Te financia hasta | Vivienda estimada (inicial según entidad) | Plazo |
|---|---|---|---|---|
| Fondo Nacional del Ahorro | UVR + 7,48 % E.A. | $ 94.999.416 COP | $ 118.749.270 COP · 20% inicial | 20 años |
| Bancolombia | UVR + 9,86 % E.A. | $ 80.796.668 COP | $ 115.423.812 COP · 30% inicial | 20 años |
| Davivienda | UVR + 8,13 % E.A. | $ 90.730.006 COP | $ 129.614.294 COP · 30% inicial | 20 años |
| BBVA Colombia | UVR + 8,85 % E.A. | $ 86.359.544 COP | $ 123.370.778 COP · 30% inicial | 20 años |
| Banco Caja Social | UVR + 8,92 % E.A. | $ 85.953.407 COP | $ 122.790.582 COP · 30% inicial | 20 años |
| Banco de Bogotá | UVR + 9,22 % E.A. | $ 84.248.595 COP | $ 120.355.136 COP · 30% inicial | 20 años |
| Scotiabank Colpatria | UVR + 7,90 % E.A. | $ 92.203.976 COP | $ 131.719.966 COP · 30% inicial | 20 años |
| Banco AV Villas | UVR + 8,95 % E.A. | $ 85.780.328 COP | $ 122.543.325 COP · 30% inicial | 20 años |
| Banco de Occidente | UVR + 8,50 % E.A. | $ 88.439.243 COP | $ 126.341.776 COP · 30% inicial | 20 años |
Cálculo orientativo con tasas publicadas al 2026-09-25, cuota inicial según cada entidad y amortización a tasa E.A. en UVR. No proyecta inflación UVR, seguros ni otros costos. Regla de primera cuota de la Ley 546.
El siguiente paso
Ya sabes cuánto te prestan. ¿Quieres simular tu caso exacto?
Puedes ajustar el porcentaje de anticipo, el plazo y simular con tus números exactos en nuestro comparador.
Comparador independiente y gratuito. Datos de fuentes oficiales reguladas.
Otros niveles de ingreso en Colombia
¿Cuánto sería tu cuota?Calcula tu cuota →