CRÉDITO HIPOTECARIO · TASAS DEL 2026-10-02
¿Cuánto te presta el banco con ingresos de $3.500.000?
Primera cuota según la Ley 546, monto estimado de crédito y valor de vivienda alcanzable.
La respuesta rápida
Con ingresos mensuales demostrables de $3.500.000, la Ley 546 establece que la primera cuota no puede superar el 30% del ingreso: $ 1.050.000 COP/mes. En el escenario más favorable de la tabla, el préstamo estimado llega a $ 133.382.037 COP.
💡 ¿Suman ingresos en pareja o familia?
Casi todas las entidades financieras permiten sumar ingresos con tu cónyuge, pareja o familiar para acceder a una propiedad de mayor valor.
Entidad por entidad, con ingresos de $3.500.000
| Entidad Financiera | Tasa en UVR | Te financia hasta | Vivienda estimada (inicial según entidad) | Plazo |
|---|---|---|---|---|
| Fondo Nacional del Ahorro | UVR + 7,44 % E.A. | $ 133.382.037 COP | $ 166.727.546 COP · 20% inicial | 20 años |
| Bancolombia | UVR + 10,10 % E.A. | $ 111.389.148 COP | $ 159.127.354 COP · 30% inicial | 20 años |
| Davivienda | UVR + 9,60 % E.A. | $ 115.037.417 COP | $ 164.339.167 COP · 30% inicial | 20 años |
| BBVA Colombia | UVR + 8,70 % E.A. | $ 122.137.032 COP | $ 174.481.474 COP · 30% inicial | 20 años |
| Banco Caja Social | UVR + 8,64 % E.A. | $ 122.636.403 COP | $ 175.194.861 COP · 30% inicial | 20 años |
| Banco de Bogotá | UVR + 9,28 % E.A. | $ 117.480.237 COP | $ 167.828.910 COP · 30% inicial | 20 años |
| Scotiabank Colpatria | UVR + 7,90 % E.A. | $ 129.085.567 COP | $ 184.407.953 COP · 30% inicial | 20 años |
| Banco AV Villas | UVR + 8,80 % E.A. | $ 121.312.260 COP | $ 173.303.229 COP · 30% inicial | 20 años |
| Banco de Occidente | UVR + 8,15 % E.A. | $ 126.845.146 COP | $ 181.207.352 COP · 30% inicial | 20 años |
Cálculo orientativo con tasas publicadas al 2026-10-02, cuota inicial según cada entidad y amortización a tasa E.A. en UVR. No proyecta inflación UVR, seguros ni otros costos. Regla de primera cuota de la Ley 546.
El siguiente paso
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