CRÉDITO HIPOTECARIO · TASAS DEL 2026-09-25
¿Cuánto te presta el banco con ingresos de $5.000.000?
Primera cuota según la Ley 546, monto estimado de crédito y valor de vivienda alcanzable.
La respuesta rápida
Con ingresos mensuales demostrables de $5.000.000, la Ley 546 establece que la primera cuota no puede superar el 30% del ingreso: $ 1.500.000 COP/mes. En el escenario más favorable de la tabla, el préstamo estimado llega a $ 189.998.832 COP.
💡 ¿Suman ingresos en pareja o familia?
Casi todas las entidades financieras permiten sumar ingresos con tu cónyuge, pareja o familiar para acceder a una propiedad de mayor valor.
Entidad por entidad, con ingresos de $5.000.000
| Entidad Financiera | Tasa en UVR | Te financia hasta | Vivienda estimada (inicial según entidad) | Plazo |
|---|---|---|---|---|
| Fondo Nacional del Ahorro | UVR + 7,48 % E.A. | $ 189.998.832 COP | $ 237.498.539 COP · 20% inicial | 20 años |
| Bancolombia | UVR + 9,86 % E.A. | $ 161.593.336 COP | $ 230.847.623 COP · 30% inicial | 20 años |
| Davivienda | UVR + 8,13 % E.A. | $ 181.460.012 COP | $ 259.228.588 COP · 30% inicial | 20 años |
| BBVA Colombia | UVR + 8,85 % E.A. | $ 172.719.089 COP | $ 246.741.555 COP · 30% inicial | 20 años |
| Banco Caja Social | UVR + 8,92 % E.A. | $ 171.906.815 COP | $ 245.581.164 COP · 30% inicial | 20 años |
| Banco de Bogotá | UVR + 9,22 % E.A. | $ 168.497.190 COP | $ 240.710.272 COP · 30% inicial | 20 años |
| Scotiabank Colpatria | UVR + 7,90 % E.A. | $ 184.407.953 COP | $ 263.439.932 COP · 30% inicial | 20 años |
| Banco AV Villas | UVR + 8,95 % E.A. | $ 171.560.655 COP | $ 245.086.651 COP · 30% inicial | 20 años |
| Banco de Occidente | UVR + 8,50 % E.A. | $ 176.878.486 COP | $ 252.683.551 COP · 30% inicial | 20 años |
Cálculo orientativo con tasas publicadas al 2026-09-25, cuota inicial según cada entidad y amortización a tasa E.A. en UVR. No proyecta inflación UVR, seguros ni otros costos. Regla de primera cuota de la Ley 546.
El siguiente paso
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