CRÉDITO HIPOTECARIO · TASAS DEL 2026-10-02
¿Cuánto te presta el banco con ingresos de $5.000.000?
Primera cuota según la Ley 546, monto estimado de crédito y valor de vivienda alcanzable.
La respuesta rápida
Con ingresos mensuales demostrables de $5.000.000, la Ley 546 establece que la primera cuota no puede superar el 30% del ingreso: $ 1.500.000 COP/mes. En el escenario más favorable de la tabla, el préstamo estimado llega a $ 190.545.767 COP.
💡 ¿Suman ingresos en pareja o familia?
Casi todas las entidades financieras permiten sumar ingresos con tu cónyuge, pareja o familiar para acceder a una propiedad de mayor valor.
Entidad por entidad, con ingresos de $5.000.000
| Entidad Financiera | Tasa en UVR | Te financia hasta | Vivienda estimada (inicial según entidad) | Plazo |
|---|---|---|---|---|
| Fondo Nacional del Ahorro | UVR + 7,44 % E.A. | $ 190.545.767 COP | $ 238.182.208 COP · 20% inicial | 20 años |
| Bancolombia | UVR + 10,10 % E.A. | $ 159.127.354 COP | $ 227.324.791 COP · 30% inicial | 20 años |
| Davivienda | UVR + 9,60 % E.A. | $ 164.339.167 COP | $ 234.770.239 COP · 30% inicial | 20 años |
| BBVA Colombia | UVR + 8,70 % E.A. | $ 174.481.474 COP | $ 249.259.248 COP · 30% inicial | 20 años |
| Banco Caja Social | UVR + 8,64 % E.A. | $ 175.194.861 COP | $ 250.278.373 COP · 30% inicial | 20 años |
| Banco de Bogotá | UVR + 9,28 % E.A. | $ 167.828.910 COP | $ 239.755.586 COP · 30% inicial | 20 años |
| Scotiabank Colpatria | UVR + 7,90 % E.A. | $ 184.407.953 COP | $ 263.439.932 COP · 30% inicial | 20 años |
| Banco AV Villas | UVR + 8,80 % E.A. | $ 173.303.229 COP | $ 247.576.041 COP · 30% inicial | 20 años |
| Banco de Occidente | UVR + 8,15 % E.A. | $ 181.207.352 COP | $ 258.867.645 COP · 30% inicial | 20 años |
Cálculo orientativo con tasas publicadas al 2026-10-02, cuota inicial según cada entidad y amortización a tasa E.A. en UVR. No proyecta inflación UVR, seguros ni otros costos. Regla de primera cuota de la Ley 546.
El siguiente paso
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