Banorte o Santander México: cuál conviene para tu crédito hipotecario
Ambas entidades otorgan crédito hipotecario en México. Aquí tienes la comparación directa con datos oficiales y sin favoritismos.
La respuesta corta
Por costo y tasa, Santander México ofrece la cuota de entrada más baja. Sobre un crédito de referencia de $ 2.000.000 (80 % financiado) a 20 años, la diferencia es de $ 615 MXN por mes respecto a Banorte.
Atención: la opción con la cuota más baja no siempre es la que más te conviene. Revisa abajo el porcentaje de financiación y el ingreso mínimo que exige cada una.
Los dos, criterio por criterio
| Banorte | Santander México | |
|---|---|---|
| Tasa fija anual | 11,08 % | 10,50 % |
| CAT (Condusef, perfil de referencia) | 13,20 % | 12,70 % |
| Comisión por apertura | 0.5 % | 1 % |
| Seguros mensuales (vida + daños) | 4,000 %/mes | 4,000 %/mes |
| Plazo máximo | 20 años | 20 años |
| Ingreso mínimo estimado | $ 12,000 MXN | $ 15,000 MXN |
El ✓ indica la entidad con mejor condición en cada criterio según datos oficiales de mercado.
Cuánto cambia el pago mensual según el monto
Para un crédito de $ 1,600,000 MXN a 20 años, Santander México arranca con el pago más bajo: $ 628 MXN menos por mes.
| Crédito | Banorte | Santander México | Diferencia por mes |
|---|---|---|---|
| $ 1,000,000 MXN | $ 10,376 MXN | $ 9,984 MXN | $ 393 MXN |
| $ 1,600,000 MXN | $ 16,602 MXN | $ 15,974 MXN | $ 628 MXN |
| $ 2,500,000 MXN | $ 25,941 MXN | $ 24,959 MXN | $ 981 MXN |
| $ 4,000,000 MXN | $ 41,506 MXN | $ 39,935 MXN | $ 1,570 MXN |
Cuál cuesta menos de verdad: CAT est. según el monto
Santander México tiene el menor costo en todos los montos de la tabla.
| Crédito | Banorte | Santander México | Menor costo |
|---|---|---|---|
| $ 1,000,000 MXN | 13,20 % | 12,70 % | Santander México |
| $ 1,600,000 MXN | 13,20 % | 12,70 % | Santander México |
| $ 2,500,000 MXN | 13,20 % | 12,70 % | Santander México |
| $ 4,000,000 MXN | 13,20 % | 12,70 % | Santander México |
Qué renta hace falta
Cada entidad pide que el pago no pase de cierto porcentaje de la renta (referencia de 35 %) y publica una renta mínima (Banorte: $ 12,000 MXN; Santander México: $ 15,000 MXN). Para $ 1,600,000 MXN a 20 años hace falta una renta de $ 47,435 MXN en Banorte y de $ 45,640 MXN en Santander México.
| Crédito | Banorte | Santander México |
|---|---|---|
| $ 1,600,000 MXN | $ 47,435 MXN | $ 45,640 MXN |
| $ 2,500,000 MXN | $ 74,117 MXN | $ 71,313 MXN |
Si compran en pareja, las entidades suman las dos rentas. Cada entidad lo evalúa con tu documentación.
Cuánto pie necesitas
Las dos financian hasta 90 % del valor: el pie mínimo es el mismo.
| Valor de la propiedad | Banorte | Santander México |
|---|---|---|
| $ 1,250,000 MXN | $ 125,000 MXN | $ 125,000 MXN |
| $ 2,000,000 MXN | $ 200,000 MXN | $ 200,000 MXN |
| $ 3,500,000 MXN | $ 350,000 MXN | $ 350,000 MXN |
Preguntas frecuentes
¿Qué entidad conviene más entre Banorte y Santander México?
Por costo financiero y tasa de interés, Santander México ofrece una cuota inicial más baja frente a Banorte. Sobre una operación de referencia de $ 2.000.000 (80 % financiado) a 20 años, la diferencia representa aproximadamente $ 615 MXN mensuales.
¿Cuáles son las principales diferencias de tasas y financiación entre Banorte y Santander México?
Banorte financia hasta el 90% con plazos de hasta 20 años, mientras que Santander México financia hasta el 90% con plazos de hasta 20 años.
¿Cuánto cambia el pago mensual entre Banorte y Santander México?
Para un crédito de $ 1,600,000 MXN a 20 años, Santander México arranca con el pago más bajo: $ 628 MXN menos por mes. Estimación con los datos publicados por cada entidad. La oferta final depende de tu perfil, la tasación y los seguros.
¿Cuál tiene menor CAT est., Banorte o Santander México?
Santander México tiene el menor costo en todos los montos de la tabla.
¿Qué renta necesito en Banorte o Santander México?
Para $ 1,600,000 MXN a 20 años, la renta necesaria es de $ 47,435 MXN en Banorte y de $ 45,640 MXN en Santander México, según el tope pago/renta y el mínimo que cada entidad publica.
¿Cuánto pie necesito en Banorte y en Santander México?
Las dos financian hasta 90 % del valor: el pie mínimo es el mismo. Para una propiedad de $ 2,000,000 MXN: $ 200,000 MXN en Banorte y $ 200,000 MXN en Santander México.
Para seguir
Estimación con los datos publicados por cada entidad. La oferta final depende de tu perfil, la tasación y los seguros.