Guías CasaClara · México
Guías claras.
Sin letra chica.
Todo lo que hay que entender antes de firmar un crédito hipotecario en México — con los valores 2026 reales y el orden correcto.
Cada banco publica su propio CAT y tarifario: míralos lado a lado y aprende a compararlos.
Compara mensualidad bancaria vs renta, plusvalía anual y costo de oportunidad en México.
Calcula el ISAI por estado, arancel notarial y derechos de registro al comprar tu casa.
Usa el 100% de tu Subcuenta de Vivienda para pagar el enganche y los gastos notariales.
Ingresa tu salario mensual, aplica la regla del 35% y suma tu Subcuenta Infonavit.
El notario lo eliges tú y sus honorarios sí se negocian. Qué pedir por escrito para comparar.
El número que sí importa: por qué una tasa más baja puede ser un crédito más caro.
Tu Subcuenta de Vivienda bien usada: enganche o prepago a capital — con números.
El 5-8% que nadie suma: ISAI por estado, notario, registro — el rechazo invisible.
La deuda que no baja: cuándo conviene refinanciar tu crédito viejo a pesos fijos.
La escala progresiva 3.69%-10.45% según tu salario en UMAs, explicada simple.
Cómo estimar tu cuota cuando no hay una tasa de mercado publicada específica.
UDI y FIX del día, CAT de referencia banco por banco y los datos objetivos del mercado — sin marketing.