CRÉDITO HIPOTECARIO · TASAS DEL 2026-10-12
¿Cuánto te presta el banco con un sueldo de $120,000?
Estimación de mensualidad al 35% de tus ingresos, préstamo y valor de propiedad alcanzable.
La respuesta rápida
Con un sueldo mensual de $120,000, usamos el 35% de tus ingresos como escenario orientativo de capacidad de pago: $ 42,000 MXN/mes. Cada banco evalúa tus otras deudas y gastos. En el escenario más favorable de la tabla, el préstamo estimado llega a $ 4,206,816 MXN.
💡 ¿Suman ingresos en pareja o familia?
Casi todas las entidades financieras permiten sumar ingresos con tu cónyuge, pareja o familiar para acceder a una propiedad de mayor valor.
Banco por banco, con tu sueldo de $120,000
| Banco | Tasa fija anual | Te presta hasta | Propiedad estimada (enganche según banco) | Plazo |
|---|---|---|---|---|
| BBVA México | 11,20 % fija | $ 4,015,934 MXN | $ 4,462,149 MXN · 10% enganche | 20 años |
| Banorte | 11,08 % fija | $ 4,047,653 MXN | $ 4,497,392 MXN · 10% enganche | 20 años |
| Scotiabank México | 10,50 % fija | $ 4,206,816 MXN | $ 4,674,239 MXN · 10% enganche | 20 años |
| Santander México | 10,50 % fija | $ 4,206,816 MXN | $ 4,674,239 MXN · 10% enganche | 20 años |
| HSBC México | 10,60 % fija | $ 4,178,663 MXN | $ 4,642,959 MXN · 10% enganche | 20 años |
| Banamex | 11,75 % fija | $ 3,875,586 MXN | $ 4,306,207 MXN · 10% enganche | 20 años |
Cálculo orientativo con tasas publicadas al 2026-10-12. El 35% es un escenario de comparación, no una aprobación bancaria; faltan seguros, CAT, comisiones y gastos notariales. Guía de endeudamiento de CONDUSEF.
El siguiente paso
Ya sabes cuánto te prestan. ¿Quieres simular tu caso exacto?
Puedes ajustar el porcentaje de anticipo, el plazo y simular con tus números exactos en nuestro comparador.
Comparador independiente y gratuito. Datos de fuentes oficiales reguladas.