CRÉDITO HIPOTECARIO · TASAS DEL 2026-10-12
¿Cuánto te presta el banco con un sueldo de $80,000?
Estimación de mensualidad al 35% de tus ingresos, préstamo y valor de propiedad alcanzable.
La respuesta rápida
Con un sueldo mensual de $80,000, usamos el 35% de tus ingresos como escenario orientativo de capacidad de pago: $ 28,000 MXN/mes. Cada banco evalúa tus otras deudas y gastos. En el escenario más favorable de la tabla, el préstamo estimado llega a $ 2,804,544 MXN.
💡 ¿Suman ingresos en pareja o familia?
Casi todas las entidades financieras permiten sumar ingresos con tu cónyuge, pareja o familiar para acceder a una propiedad de mayor valor.
Banco por banco, con tu sueldo de $80,000
| Banco | Tasa fija anual | Te presta hasta | Propiedad estimada (enganche según banco) | Plazo |
|---|---|---|---|---|
| BBVA México | 11,20 % fija | $ 2,677,289 MXN | $ 2,974,766 MXN · 10% enganche | 20 años |
| Banorte | 11,08 % fija | $ 2,698,435 MXN | $ 2,998,261 MXN · 10% enganche | 20 años |
| Scotiabank México | 10,50 % fija | $ 2,804,544 MXN | $ 3,116,160 MXN · 10% enganche | 20 años |
| Santander México | 10,50 % fija | $ 2,804,544 MXN | $ 3,116,160 MXN · 10% enganche | 20 años |
| HSBC México | 10,60 % fija | $ 2,785,775 MXN | $ 3,095,306 MXN · 10% enganche | 20 años |
| Banamex | 11,75 % fija | $ 2,583,724 MXN | $ 2,870,804 MXN · 10% enganche | 20 años |
Cálculo orientativo con tasas publicadas al 2026-10-12. El 35% es un escenario de comparación, no una aprobación bancaria; faltan seguros, CAT, comisiones y gastos notariales. Guía de endeudamiento de CONDUSEF.
El siguiente paso
Ya sabes cuánto te prestan. ¿Quieres simular tu caso exacto?
Puedes ajustar el porcentaje de anticipo, el plazo y simular con tus números exactos en nuestro comparador.
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