¿Cuánto te presta el banco con un sueldo de $1.800.000?
Estimación de dividendo, capacidad de endeudamiento y valor de propiedad con tasas de referencia.
La respuesta rápida
Con una renta mensual de $1.800.000, usamos el 25% que la CMF presenta como referencia para el dividendo: $ 450.000 CLP/mes. En el escenario más favorable de la tabla, el préstamo estimado llega a $ 85.253.617 CLP (≈ 2.088 UF).
Banco por banco, con tu sueldo de $1.800.000
| Banco / Entidad | Tasa en UF | Te presta hasta | Propiedad estimada (pie según entidad) | Plazo |
|---|---|---|---|---|
| Santander Chile | 4,00 % UF | $ 85.253.617 CLP (≈ 2.088 UF) | $ 106.567.022 CLP (≈ 2.610 UF) · 20% pie | 25 años |
| Banco de Chile | 4,84 % UF | $ 78.219.238 CLP (≈ 1.916 UF) | $ 97.774.048 CLP (≈ 2.395 UF) · 20% pie | 25 años |
| BCI | 5,73 % UF | $ 71.667.649 CLP (≈ 1.756 UF) | $ 89.584.561 CLP (≈ 2.194 UF) · 20% pie | 25 años |
| Scotiabank Chile | 4,63 % UF | $ 79.895.318 CLP (≈ 1.957 UF) | $ 99.869.147 CLP (≈ 2.446 UF) · 20% pie | 25 años |
| MetLife Mutuaria | 4,30 % UF | $ 82.638.313 CLP (≈ 2.024 UF) | $ 110.184.417 CLP (≈ 2.699 UF) · 25% pie | 25 años |
| Penta Vida | 4,40 % UF | $ 81.792.645 CLP (≈ 2.004 UF) | $ 109.056.860 CLP (≈ 2.671 UF) · 25% pie | 25 años |
| Itaú Chile | 5,02 % UF | $ 76.823.812 CLP (≈ 1.882 UF) | $ 96.029.765 CLP (≈ 2.352 UF) · 20% pie | 25 años |
| BancoEstado | 4,55 % UF | $ 80.547.826 CLP (≈ 1.973 UF) | $ 100.684.782 CLP (≈ 2.466 UF) · 20% pie | 25 años |
| Coopeuch | 4,50 % UF | $ 80.959.645 CLP (≈ 1.983 UF) | $ 101.199.556 CLP (≈ 2.479 UF) · 20% pie | 25 años |
| Banco Falabella | 4,68 % UF | $ 79.491.460 CLP (≈ 1.947 UF) | $ 99.364.325 CLP (≈ 2.434 UF) · 20% pie | 25 años |
Cálculo orientativo con tasas publicadas al 2026-10-12 y UF de referencia $ 40.823. El valor en pesos cambia con la UF. No incluye seguros ni gastos operacionales. Criterio de capacidad de pago de la CMF.
Entidades que exigen ingresos mayores a $1.800.000
No es que rechacen tu postulación por perfil crediticio: cada entidad fija una renta mínima requerida para evaluar el crédito hipotecario.
| Banco / Entidad | Pide ingreso desde | Cuánto te falta |
|---|---|---|
| Principal Mutuaria | $ 2.000.000 CLP | te faltan $ 200.000 |
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