CRÉDITO HIPOTECARIO · TASAS DEL 2026-10-12
¿Cuánto te presta el banco con un sueldo de $2.500.000?
Estimación de dividendo, capacidad de endeudamiento y valor de propiedad con tasas de referencia.
La respuesta rápida
Con una renta mensual de $2.500.000, usamos el 25% que la CMF presenta como referencia para el dividendo: $ 625.000 CLP/mes. En el escenario más favorable de la tabla, el préstamo estimado llega a $ 118.407.802 CLP (≈ 2.901 UF).
💡 ¿Suman ingresos en pareja o familia?
Casi todas las entidades financieras permiten sumar ingresos con tu cónyuge, pareja o familiar para acceder a una propiedad de mayor valor.
Banco por banco, con tu sueldo de $2.500.000
| Banco / Entidad | Tasa en UF | Te presta hasta | Propiedad estimada (pie según entidad) | Plazo |
|---|---|---|---|---|
| Santander Chile | 4,00 % UF | $ 118.407.802 CLP (≈ 2.901 UF) | $ 148.009.752 CLP (≈ 3.626 UF) · 20% pie | 25 años |
| Banco de Chile | 4,84 % UF | $ 108.637.831 CLP (≈ 2.661 UF) | $ 135.797.289 CLP (≈ 3.326 UF) · 20% pie | 25 años |
| BCI | 5,73 % UF | $ 99.538.402 CLP (≈ 2.438 UF) | $ 124.423.002 CLP (≈ 3.048 UF) · 20% pie | 25 años |
| Scotiabank Chile | 4,63 % UF | $ 110.965.719 CLP (≈ 2.718 UF) | $ 138.707.149 CLP (≈ 3.398 UF) · 20% pie | 25 años |
| MetLife Mutuaria | 4,30 % UF | $ 114.775.435 CLP (≈ 2.812 UF) | $ 153.033.913 CLP (≈ 3.749 UF) · 25% pie | 25 años |
| Penta Vida | 4,40 % UF | $ 113.600.896 CLP (≈ 2.783 UF) | $ 151.467.861 CLP (≈ 3.710 UF) · 25% pie | 25 años |
| Principal Mutuaria | 4,50 % UF | $ 112.443.951 CLP (≈ 2.754 UF) | $ 160.634.216 CLP (≈ 3.935 UF) · 30% pie | 25 años |
| Itaú Chile | 5,02 % UF | $ 106.699.739 CLP (≈ 2.614 UF) | $ 133.374.674 CLP (≈ 3.267 UF) · 20% pie | 25 años |
| BancoEstado | 4,55 % UF | $ 111.871.980 CLP (≈ 2.740 UF) | $ 139.839.975 CLP (≈ 3.426 UF) · 20% pie | 25 años |
| Coopeuch | 4,50 % UF | $ 112.443.951 CLP (≈ 2.754 UF) | $ 140.554.939 CLP (≈ 3.443 UF) · 20% pie | 25 años |
| Banco Falabella | 4,68 % UF | $ 110.404.806 CLP (≈ 2.704 UF) | $ 138.006.007 CLP (≈ 3.381 UF) · 20% pie | 25 años |
Cálculo orientativo con tasas publicadas al 2026-10-12 y UF de referencia $ 40.823. El valor en pesos cambia con la UF. No incluye seguros ni gastos operacionales. Criterio de capacidad de pago de la CMF.
El siguiente paso
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