CRÉDITO HIPOTECARIO · TASAS DEL 2026-10-12
¿Cuánto te presta el banco con un sueldo de $5.000.000?
Estimación de dividendo, capacidad de endeudamiento y valor de propiedad con tasas de referencia.
La respuesta rápida
Con una renta mensual de $5.000.000, usamos el 25% que la CMF presenta como referencia para el dividendo: $ 1.250.000 CLP/mes. En el escenario más favorable de la tabla, el préstamo estimado llega a $ 236.815.604 CLP (≈ 5.801 UF).
💡 ¿Suman ingresos en pareja o familia?
Casi todas las entidades financieras permiten sumar ingresos con tu cónyuge, pareja o familiar para acceder a una propiedad de mayor valor.
Banco por banco, con tu sueldo de $5.000.000
| Banco / Entidad | Tasa en UF | Te presta hasta | Propiedad estimada (pie según entidad) | Plazo |
|---|---|---|---|---|
| Santander Chile | 4,00 % UF | $ 236.815.604 CLP (≈ 5.801 UF) | $ 296.019.505 CLP (≈ 7.251 UF) · 20% pie | 25 años |
| Banco de Chile | 4,84 % UF | $ 217.275.662 CLP (≈ 5.322 UF) | $ 271.594.578 CLP (≈ 6.653 UF) · 20% pie | 25 años |
| BCI | 5,73 % UF | $ 199.076.803 CLP (≈ 4.877 UF) | $ 248.846.004 CLP (≈ 6.096 UF) · 20% pie | 25 años |
| Scotiabank Chile | 4,63 % UF | $ 221.931.438 CLP (≈ 5.436 UF) | $ 277.414.298 CLP (≈ 6.796 UF) · 20% pie | 25 años |
| MetLife Mutuaria | 4,30 % UF | $ 229.550.870 CLP (≈ 5.623 UF) | $ 306.067.826 CLP (≈ 7.497 UF) · 25% pie | 25 años |
| Penta Vida | 4,40 % UF | $ 227.201.792 CLP (≈ 5.566 UF) | $ 302.935.722 CLP (≈ 7.421 UF) · 25% pie | 25 años |
| Principal Mutuaria | 4,50 % UF | $ 224.887.902 CLP (≈ 5.509 UF) | $ 321.268.432 CLP (≈ 7.870 UF) · 30% pie | 25 años |
| Itaú Chile | 5,02 % UF | $ 213.399.478 CLP (≈ 5.227 UF) | $ 266.749.347 CLP (≈ 6.534 UF) · 20% pie | 25 años |
| BancoEstado | 4,55 % UF | $ 223.743.960 CLP (≈ 5.481 UF) | $ 279.679.950 CLP (≈ 6.851 UF) · 20% pie | 25 años |
| Coopeuch | 4,50 % UF | $ 224.887.902 CLP (≈ 5.509 UF) | $ 281.109.878 CLP (≈ 6.886 UF) · 20% pie | 25 años |
| Banco Falabella | 4,68 % UF | $ 220.809.612 CLP (≈ 5.409 UF) | $ 276.012.014 CLP (≈ 6.761 UF) · 20% pie | 25 años |
Cálculo orientativo con tasas publicadas al 2026-10-12 y UF de referencia $ 40.823. El valor en pesos cambia con la UF. No incluye seguros ni gastos operacionales. Criterio de capacidad de pago de la CMF.
El siguiente paso
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