Gastos de escritura en La Pampa: lo que de verdad vas a pagar
Sellos, escribano, inscripción y comisiones — explicado simple, con los beneficios para vivienda única.
Cuánto se paga de sellos en La Pampa
El impuesto de sellos sobre la compraventa de inmuebles en La Pampa es del 3.0% sobre el valor de escritura (o valuación fiscal, el mayor). Para una propiedad de USD 85.000 son aproximadamente $3.646.500.
💰 Lo que te toca a vos: de ese 3% total, al comprador le corresponde 1,5% — unos $1.823.250 en el ejemplo de arriba. 50/50 (uso habitual). Si en tu operación se pacta otro reparto, ajustá.
🏠 Exención vivienda única: 🎉 La PRIMERA transferencia de vivienda urbana o suburbana NUEVA tributa alícuota CERO (también si el adquirente es el IPAV), y lo mismo su boleto de compraventa. Comprar a estrenar puede significar 0% en lugar de 3%. La adquisición por prescripción, en cambio, tributa 40 por mil.
📋 Fuente: Ley (La Pampa) 3636, BO 26/12/2025 — Inmuebles, punto 4.a "Dominio" (30‰) · Contrastado el 2026-08-06 contra la publicación oficial del ejercicio 2026. Organismo: DGR La Pampa.
El resto de los gastos de escrituración
Concepto
Cuánto
Quién lo paga
Honorarios del escribano
1% – 2% + IVA
Comprador
Impuesto de sellos
3.0% (ver exención)
Según provincia, usual 50/50
Inscripción y certificados
0,2% – 0,5%
Comprador
Comisión inmobiliaria
3% – 4% + IVA
Comprador
Gastos bancarios (tasación, hipoteca)
≈ 1%
Comprador
Antes de firmar
El escribano es el gasto más grande de este cuadro
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