Gastos de escritura en San Luis: lo que de verdad vas a pagar
Sellos, escribano, inscripción y comisiones — explicado simple, con los beneficios para vivienda única.
Cuánto se paga de sellos en San Luis
El impuesto de sellos sobre la compraventa de inmuebles en San Luis es del 1.2% sobre el valor de escritura (o valuación fiscal, el mayor). Para una propiedad de USD 85.000 son aproximadamente $1.458.600.
El resto de los gastos de escrituración
| Concepto | Cuánto | Quién lo paga |
|---|---|---|
| Honorarios del escribano | 1% – 2% + IVA | Comprador |
| Impuesto de sellos | 1.2% (ver exención) | Según provincia, usual 50/50 |
| Inscripción y certificados | 0,2% – 0,5% | Comprador |
| Comisión inmobiliaria | 3% – 4% + IVA | Comprador |
| Gastos bancarios (tasación, hipoteca) | ≈ 1% | Comprador |
El escribano es el gasto más grande de este cuadro
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