Gastos de escritura en Tucumán: lo que de verdad vas a pagar
Sellos, escribano, inscripción y comisiones — explicado simple, con los beneficios para vivienda única.
Cuánto se paga de sellos en Tucumán
El impuesto de sellos sobre la compraventa de inmuebles en Tucumán es del 2.0% sobre el valor de escritura (o valuación fiscal, el mayor). Para una propiedad de USD 85.000 son aproximadamente $2.431.000.
Es la última alícuota publicada. Cada provincia sanciona una ley impositiva anual: lo habitual es que se actualicen los montos fijos y los topes, y que la alícuota de transmisión de dominio quede igual — pero no siempre (Córdoba la cambió para 2026). Si vas a escriturar, confirmala en DGR Tucumán.
El resto de los gastos de escrituración
| Concepto | Cuánto | Quién lo paga |
|---|---|---|
| Honorarios del escribano | 1% – 2% + IVA | Comprador |
| Impuesto de sellos | 2.0% (ver exención) | Según provincia, usual 50/50 |
| Inscripción y certificados | 0,2% – 0,5% | Comprador |
| Comisión inmobiliaria | 3% – 4% + IVA | Comprador |
| Gastos bancarios (tasación, hipoteca) | ≈ 1% | Comprador |
El escribano es el gasto más grande de este cuadro
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