Sellos, escribano, inscripción y comisiones — explicado simple, con los beneficios para vivienda única.
El impuesto de sellos sobre la compraventa de inmuebles en San Juan es del 1.6% sobre el valor de escritura (o valuación fiscal, el mayor). Para una propiedad de USD 85.000 son aproximadamente $1.896.180.
| Concepto | Cuánto | Quién lo paga |
|---|---|---|
| Honorarios del escribano | 1% – 2% + IVA | Comprador |
| Impuesto de sellos | 1.6% (ver exención) | Según provincia, usual 50/50 |
| Inscripción y certificados | 0,2% – 0,5% | Comprador |
| Comisión inmobiliaria | 3% – 4% + IVA | Comprador |
| Gastos bancarios (tasación, hipoteca) | ≈ 1% | Comprador |
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