Gastos de escritura en Mendoza: lo que de verdad vas a pagar
Sellos, escribano, inscripción y comisiones — explicado simple, con los beneficios para vivienda única.
Calculá cuánto necesitás para escriturar en Mendoza
Ingresá el precio de la propiedad en dólares. Calculamos sellos de ATM Mendoza, honorarios notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad Raíz y comisiones.
Valor de referencia; se actualiza con el dato del día.
Sellos ATM, parte comprador (1,25 % sobre precio o avalúo)
Escribanía (1–2 % + IVA, arancel de referencia)
Registro de la Propiedad Raíz (0,2–0,5 %)
Comisión inmobiliaria (3 % + IVA)
Gastos bancarios (≈ 1 %)
Total orientativo en efectivo
Equivale a (USD, aprox.)
En Mendoza (ATM Ley Impositiva), el impuesto de sellos sobre transferencias onerosas de inmuebles es 2,5 % total (1,25 % para el comprador en el reparto 50/50). Confirmá con tu escribano la valuación fiscal y si tu crédito aplica a exenciones.
Ver el desglose completo con tu crédito en Mendoza →Cuánto se paga de sellos en Mendoza
El impuesto de sellos sobre la compraventa de inmuebles en Mendoza es del 2.5% sobre el valor de escritura (o valuación fiscal, el mayor). Para una propiedad de USD 85.000 son aproximadamente $3.038.750.
El resto de los gastos de escrituración
| Concepto | Cuánto | Quién lo paga |
|---|---|---|
| Honorarios del escribano | 1% – 2% + IVA | Comprador |
| Impuesto de sellos | 2.5% (ver exención) | Según provincia, usual 50/50 |
| Inscripción y certificados | 0,2% – 0,5% | Comprador |
| Comisión inmobiliaria | 3% – 4% + IVA | Comprador |
| Gastos bancarios (tasación, hipoteca) | ≈ 1% | Comprador |
¿Cuánto necesitás para escriturar en Mendoza?
Ingresá el valor de la propiedad y ajustá los gastos a tu compra. El simulador se abre con Mendoza seleccionada.
Calcular mis gastos en Mendoza →