Sellos, escribano, inscripción y comisiones — explicado simple, con los beneficios para vivienda única.
El impuesto de sellos sobre la compraventa de inmuebles en Mendoza es del 2.5% sobre el valor de escritura (o valuación fiscal, el mayor). Para una propiedad de USD 85.000 son aproximadamente $3.038.750.
| Concepto | Cuánto | Quién lo paga |
|---|---|---|
| Honorarios del escribano | 1% – 2% + IVA | Comprador |
| Impuesto de sellos | 2.5% (ver exención) | Según provincia, usual 50/50 |
| Inscripción y certificados | 0,2% – 0,5% | Comprador |
| Comisión inmobiliaria | 3% – 4% + IVA | Comprador |
| Gastos bancarios (tasación, hipoteca) | ≈ 1% | Comprador |
Podemos presentarte a la escribanía aliada, que trabaja hipotecas UVA en CABA y GBA con arancel preferencial. La presentación no te cuesta nada.
Somos un comparador independiente: no trabajamos para ningún banco y no cobramos por la consulta.
Si avanzás, también podemos presentarte a la escribanía aliada (CABA y GBA) con arancel preferencial. Convenio comercial declarado: CasaClara puede percibir una comisión. La recomendación es nuestra y la decisión, tuya.